$4,000 - 58-19 College Point Boulevard, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1055376

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مميزة لمتجر تجزئة أو امتياز تجاري في زاوية رئيسية بمنطقة كوينزبورو هيل في فلاشينغ! يتمتع هذا الموقع عالي الظهور بموقع مباشر مقابل منتزه فلاشينغ-كورونا الجميل، الذي يستضيف العديد من الحفلات الموسيقية والفعاليات الرياضية والترفيهية على مدار العام. يقع مباشرة أمام موقف حافلات مزدحم، كما تحيط به العديد من المنازل متعددة العائلات، مما يوفر حركة مشاة ثابتة طوال اليوم. مثالي لأعمال التجزئة، أو متجر أطعمة جاهزة، أو مقهى، أو امتياز وطني يسعى لاستقطاب المسافرين والزوار المحليين. إن الواجهة الممتازة على الشارع والوضوح الاستثنائي يجعلان هذا الموقع أحد أكثر الزوايا طلبًا في كوينز.

أبرز مميزات الموقع: شارع كوليدج بوينت بوليفارد هو ممر تجاري نشط يتمتع بظهور عالٍ — قريب من ذا شوبس آت سكاي فيو سنتر، وهو مركز تجزئة رئيسي يضم Target وBJ's وNordstrom Rack وMarshalls وNike وSephora وغيرها — بالقرب من Home Depot وكبار متاجر التجزئة الأخرى — يتجاوز حجم حركة المرور 300,000 مركبة يوميًا في ممر كوليدج بوينت بوليفارد — قريب من كلية كوينز ومستشفى نيويورك بريسبيتيريان — سهولة ممتازة للوصول إلى وسائل النقل العام (حافلات Q20 وQ25 وQ26 وQ50 وQ76) — قريب من وسط فلاشينغ، وجهة متميزة لعشاق الطعام وأحد أكثر الأحياء كثافة سكانية في البلاد.

MLS#‎	1055376
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,995
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.