$4,000 - 58-19 College Point Boulevard, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1055376

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות קמעונאית / זכיינות פינתית מובחרת באזור קווינסבורו היל בפלאשינג! מיקום בעל נראות גבוהה זה נמצא ישירות מול פארק פלאשינג-קורונה היפהפה, המארח לאורך השנה קונצרטים רבים, אירועי ספורט ופנאי. ממוקם ממש מול תחנת אוטובוס עמוסה ומוקף בבתי מגורים רב-משפחתיים רבים, היוצרים תנועת הולכי רגל יציבה לאורך כל היום. מושלם לעסק קמעונאי, מעדנייה, בית קפה או זכיינות ארצית המעוניינים למשוך הן נוסעים והן מבקרים מקומיים. חשיפה מצוינת לרחוב ונראות שאין לה תחרות הופכות את המקום לאחת הפינות המבוקשות ביותר בקווינס.

יתרונות המיקום: שדרות קולג' פוינט הן ציר עסקים עמוס עם נראות גבוהה; קרוב ל-The Shops at Skyview Center (מרכז קמעונאי מרכזי עם Target, ‏BJ's, ‏Nordstrom Rack, ‏Marshalls, ‏Nike, ‏Sephora ועוד); סמוך ל-Home Depot ולקמעונאים גדולים נוספים; ספירת תנועה של מעל 300,000 כלי רכב ביום במסדרון שדרות קולג' פוינט; קרוב לקווינס קולג' ולבית החולים NY Presbyterian; גישה מצוינת לתחבורה ציבורית (אוטובוסים Q20, Q25, Q26, Q50, Q76); קרוב למרכז פלאשינג — מוקד קולינרי באחת השכונות הצפופות ביותר במדינה.

MLS #‎	1055376
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,995
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q88
	9 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.