$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1040829

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על בולבארד קולג' פוינט — אחד מהמדרכות המסחריות העמוסות והחיוניות ביותר בפלאשינג, נכס זה עם חשיפה גבוהה מציע נראות מצוינת, אור טבעי בשפע ואופציות פריסה גמישות.
הנכס כולל שני מרחבים עצמאיים, זמינים להשכרה נפרדת או משולבת, אידיאליים למגוון רחב של שימושים עסקיים:
קומה שנייה | כ-600 רגל רבוע | 3,000 דולר לחודש
כוללת שתי דרכי יציאה, כולל גישה לגג פרטי, יחד עם שלושה חלונות גדולים הפונים מזרחה המספקים אור טבעי יוצא דופן והזדמנות נדירה למיתוג וחשיפה לסימונים לטווח ארוך עם נראות גבוהה. אידיאלי עבור משרדים, סטודיו, קמעונאות או עסקים המשרתים את הציבור.
הקומה התחתונה פתוחה גם להשכרה יחד | כ-900 רגל רבוע | 3,500 דולר לחודש. גישה קדמית ואחורית עם שער אבטחה המתקפל. מרווח וגמיש מאוד, אידיאלי לאחסון, סדנה, אימון או שימוש תפעולי. כולל דלתות וחלונות רחבים המתאימים לסימונים ולהצגה לטווח הארוך.

MLS #‎	1040829
שנת בנייה Construction Year	1987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,306
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	6 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 דקות לאוטובוס Q19, Q50, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.