חניון תת־קרקעי נדיר בבעלות נפרדת בלב פלאשינג! שני מפלסים בשטח כולל של כ־24,443 רגל רבועה, עם שתי כניסות/יציאות בשדרות סנפורד ובשדרת קולג׳ פוינט. מורשה להפעלת 105 מקומות חניה. כ־90 מקומות מושכרים כיום בחוזים חודשיים במחיר של 300–320 דולר למקום, בתוספת הכנסות מחניה לפי שעה. מיקום מעולה, מוקף באזורי מגורים צפופים ובפעילות מסחרית תוססת, עם ביקוש גובר לחניה מצד מגדלי מגורים משותפים, מגרשי הטניס, סיטי פילד ומתקני הספורט הימיים הסמוכים. פוטנציאל משמעותי לעליית ערך בעתיד בעקבות פיתוח קזינו הצפוי והאפשרות להתאים את תעריפי החניה, שנותרו ללא שינוי במשך שנים רבות. תפעול פשוט עם פוטנציאל הכנסה גבוה. הזדמנות השקעה נדירה. המוכר מוכן לשקול הצעות רציניות.

Rarely Available Independent-Title Underground Parking Garage in the Heart of Flushing! Two levels totaling approximately 24,443 SF , with two entrances/exits on Sanford Ave and College Point Ave. Licensed for 105 parking spaces. Approximately 90 spaces are currently leased monthly at $300–$320/space, plus hourly parking income. Prime location surrounded by dense residential and vibrant commercial activity, with increasing parking demand from nearby high-rise condominiums, tennis courts, Citi Field and aquatic facilities. Major future upside from anticipated casino development and the potential to adjust parking rates from long-standing pricing. Simple operation with strong income potential. A rare investment opportunity. Seller is ready to consider serious offers.