플러싱 중심부에 드물게 매물로 나온 단독 소유권 지하 주차장! 총 약 24,443제곱피트 규모의 2개 층으로 구성되어 있으며, Sanford Ave와 College Point Ave에 각각 출입구 및 출구가 있습니다. 주차 가능 면수는 105대이며, 현재 약 90면이 월 $300~$320/면에 임대되어 있고 시간제 주차 수입도 발생하고 있습니다. 인구 밀도가 높은 주거 지역과 활발한 상업 시설로 둘러싸인 최적의 입지로, 인근 고층 콘도미니엄, 테니스 코트, Citi Field 및 수영 시설의 영향으로 주차 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 향후 카지노 개발 계획과 오랜 기간 유지되어 온 주차 요금의 조정 가능성에 따른 상당한 추가 상승 여력이 있습니다. 운영이 간단하면서도 높은 수익 잠재력을 갖춘 매물입니다. 매우 희소한 투자 기회입니다. 매도인은 진지한 제안을 검토할 준비가 되어 있습니다.

Rarely Available Independent-Title Underground Parking Garage in the Heart of Flushing! Two levels totaling approximately 24,443 SF , with two entrances/exits on Sanford Ave and College Point Ave. Licensed for 105 parking spaces. Approximately 90 spaces are currently leased monthly at $300–$320/space, plus hourly parking income. Prime location surrounded by dense residential and vibrant commercial activity, with increasing parking demand from nearby high-rise condominiums, tennis courts, Citi Field and aquatic facilities. Major future upside from anticipated casino development and the potential to adjust parking rates from long-standing pricing. Simple operation with strong income potential. A rare investment opportunity. Seller is ready to consider serious offers.