$3,280,000 - 4308 Main Street, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1014025

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار رئيسية في قلب الممر التجاري المزدهر في وسط مدينة فلاشينغ، هذه الممتلكات التجارية المختلطة المكونة من 3 طوابق تقع استراتيجياً على الشارع الرئيسي، وهو أحد وجهات البيع بالتجزئة والأعمال الأكثر ازدحاماً في كوينز. يحتوي المبنى على حوالي 3600 قدم مربع ويتميز بعدة وحدات تجارية، مما يوفر إمكانيات قوية لتحقيق دخل طويل الأمد وفرص تقدير القيمة على المدى الطويل. تم بناؤه في عام 1988، وتستفيد الممتلكات من رؤية استثنائية، وحركة مرور قوية للمشاة، وسهولة الوصول إلى محطة مترو فلاشينغ - الشارع الرئيسي، وخطوط السكك الحديدية الطويلة، وخطوط الحافلات الرئيسية، والطرق النقل الأساسية. محاط بتجار التجزئة الوطنيين والمطاعم والمكاتب المهنية، وقليل من التطورات، تقدم هذه الأصل فرصة مثالية للمستثمرين أو المستخدمين المالكين أو المطورين الذين يسعون إلى وجود في واحدة من أكثر الأسواق التجارية ديناميكية في مدينة نيويورك.

MLS #‎	1014025
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$35,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.