$950,000 - 2140 Mapes Avenue, برونكس Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « عربي Arabic »

بعض العقارات منازل، وبعضها فرص استثمارية، أما 2140 Mapes Avenue فهي الاثنان معًا. يقع هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة على قطعة أرض تبلغ أبعادها التقريبية 25 قدمًا × 145.18 قدمًا (بمساحة تقارب 3,630 قدمًا مربعة)، ضمن منطقة تصنيف عمراني R7-1 مع نطاق تجاري C1-4، وهي إحدى أكثر مجموعات التصنيف العمراني مرونة التي يمكن العثور عليها في برونكس. يوفّر المنزل القائم، المشيّد تقريبًا عام 1910 والمكسو بالطوب والكسوة الفينيلية، مساحة تقارب 2,740 قدمًا مربعة وفقًا للسجلات العامة، بالإضافة إلى فناء خلفي خاص وعميق تصطف على جانبيه الأشجار، مع كوخ للتخزين. يشير تحليل أولي للتصنيف العمراني إلى إمكانية إنشاء مساحة طابقية سكنية قياسية تبلغ نحو 12,487 قدمًا مربعة خاضعة للتقسيم العمراني (بمعامل مساحة طابقية FAR قدره 3.44)، وما يصل إلى نحو 18,186 قدمًا مربعة خاضعة للتقسيم العمراني في إطار سيناريو الإسكان الميسّر المؤهل/برنامج UAP (بمعامل FAR قدره 5.01)، وذلك رهناً بالمتطلبات المعمول بها. ويشير مخطط مبدئي لمبنى من 4 طوابق إلى إمكانية إنشاء نحو 12–14 وحدة، مع احتمال تخصيص الطابق الأرضي للاستخدام التجاري بموجب النطاق التجاري. يحتاج المنزل إلى أعمال ترميم، ما يجعله مثاليًا للمطورين والبنّائين والمستثمرين المستعدين لإضافة قيمة، أو لمستخدم نهائي لديه رؤية واضحة. يقع العقار بالقرب من متنزه برونكس، ومناطق التسوق، ووسائل النقل العام. يتعين على المشتري التحقق بشكل مستقل من جميع بيانات التصنيف العمراني والمساحات والأرقام المتعلقة بالتطوير. يتوفر تحليل التصنيف العمراني عند الطلب.

MLS#‎	1055212
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، 25 x 145.1 ، 2740 ft2 قدم مربع ، 255 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,741
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.