تُعد هذه فرصة نادرة للعيش في منزل صفّي مبني من الطوب، يبلغ عرضه نحو 23 قدمًا، ويقع ضمن صفّ مبانٍ يطل على حديقة جميلة، ويزخر بتفاصيل تاريخية، وثلاث مساحات خارجية مشمسة، وغرفة شمسية خلابة في الطابق الثالث، إلى جانب موقف سيارات خاص. شُيّد المنزل عام 1849 على يد جون غريسين بأسلوب انتقالي يجمع بين عناصر طراز النهضة اليونانية والطراز الإيطالي، ولا يزال 247 شارع كلينتون يحتفظ بكورنيشه الأصلي، ورواقه المسقوف، وعتبات نوافذه، وتصميم باب مدخله، والعديد من التفاصيل المعمارية الأخرى.

يقع المنزل عند زاوية شارع فيرانداه بليس، قبالة متنزه كوبل هيل، ويطل من داخله وفوق مظلة أشجار المتنزه الوارفة. ويضم المنزل حاليًا شقة دوبلكس ثلاثية الطوابق تعلو شقة حديقة، مع احتفاظه بالنسب الرحبة، والطابع المعماري، وروح تصميمه الأصلي كمنزل لعائلة واحدة. يتدفق المنزل بانسجام رائع عبر سلسلة أنيقة من المساحات المغمورة بضوء الشمس، والتي تجمع في آن واحد بين الرحابة والدفء والحميمية. إنه مكان يدفعك إلى الاستكشاف والبقاء والاستمتاع بكل تفاصيله.

يؤدي درج خارجي مرتفع إلى بهو أنيق وطابق الاستقبال، حيث ترتفع الأسقف إلى أكثر من 11 قدمًا. وتُبرز النوافذ الطويلة، المزودة بمصاريعها الأصلية، إطلالات المتنزه، كما تسمح بدخول الضوء الطبيعي عميقًا إلى أرجاء المنزل طوال اليوم. تضم غرفة الاستقبال الأمامية مدفأة تعمل بالحطب، بينما تحتوي غرفة الطعام الواقعة خلفها على مدفأة حطب بموقد ذي رف منحوت.

في الجزء الخلفي من طابق الاستقبال، تفتح الأبواب الجيبية على غرفة شمسية جميلة، ومطبخ ذي نوافذ، ومخزن مؤن، وشرفة مشمسة تطل على الحديقة. ويشكّل الفناء الخلفي، المحمي من صخب المدينة، ملاذًا هادئًا وخاصًا على نحو لافت، ويوفر أجواء رائعة لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، والبستنة، أو ببساطة الاستمتاع بالحياة اليومية.

في الطابق الثالث، تضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمامًا داخليًا استثنائيًا وفريدًا من نوعه لا بد من رؤيته لتصديق روعته. وبفضل نوافذها التسع المطلة شمالًا وغربًا وجنوبًا، ومدفأة حطب، وباب يفتح على شرفة كبيرة مشمسة، تبدو هذه الغرفة وكأنها تنتمي إلى منزل ريفي أنيق جُدّد حديثًا في وادي هدسون.

يضم الطابق الرابع غرفتي نوم كبيرتين ومشمستين، مع إطلالات تمتد فوق المتنزه والأسطح والمباني الواقعة غربًا وشرقًا، بما في ذلك برج كنيسة القديس بولس، التي شُيّدت عام 1838. ويشمل هذا الطابق أيضًا حمامًا كاملًا، وغرفة للغسيل، ومكتبًا ذا نوافذ أو غرفة نوم صغيرة تتمتع بإطلالات خلابة على المتنزه. وفوق الممر، تسمح نافذة سقفية دائرية الشكل بدخول الضوء الطبيعي إلى الدرج طوال اليوم.

وقد جُهّز مستوى الحديقة ليكون شقة بغرفة نوم واحدة، ويضم رفّ مدفأة تاريخيًا، ومطبخًا كبيرًا، وبابين يفتحان مباشرة على الفناء الخلفي. ويمكن الوصول إلى هذا المستوى من خلال الدرج الرئيسي للمنزل، وكذلك عبر مدخل منفصل يقع أسفل الدرج الخارجي. وتضم القبو غسالة ومجففًا، إلى جانب الأنظمة الميكانيكية جيدة الصيانة في المنزل، بما في ذلك خدمة كهربائية جرى تحديثها مؤخرًا.

ويحتفظ الجزء الخارجي من الجدار الشمالي، المواجه لشارع فيرانداه بليس، بآثار فتحة نافذة تاريخية مملوءة بالطوب، بما في ذلك عتبة علوية من الطوب ذات قوس مقطعي وعتبة سفلية من الطوب. ورهنا بموافقة لجنة الحفاظ على المعالم، قد يتيح ذلك فرصة لإعادة فتح نافذة في غرفة النوم الأمامية بالطابق الثالث، مع إطلالات على متنزه كوبل هيل وعلى امتداد شارع كلينتون.

وفوق كل ذلك، يأتي المنزل مزودًا بموقف سيارات خاص مستتر في شارع فيرانداه بليس الساحر ذي الطابع الشبيه بالأزقة السكنية، وهي ميزة نادرة إلى حد يكاد يجعلها منقرضة في كوبل هيل.

ويجعل موقع 247 شارع كلينتون المرغوب فيه، في قلب كوبل هيل، منه مكانًا مثاليًا للعيش. فإلى جانب متنزه كوبل هيل الواقع مباشرة قبالة الشارع، يقع متنزه جسر بروكلين وواجهته البحرية الجميلة على مقربة. كما توجد مجموعة استثنائية من المطاعم المحبوبة، والبوتيكات، والخدمات المحلية ضمن بضعة مربعات سكنية، فيما تقع خطوط مترو الأنفاق 2/3 و4/5 وF وG وR وA/C، إلى جانب العبّارة، على مسافة قريبة، بما يتيح وصولًا سهلًا إلى مانهاتن وسائر أنحاء المدينة. تعالوا لمشاهدة هذا المنزل الصفّي الاستثنائي، واجعلوه خلفية لفصلكم المقبل في بروكلين!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!