هذه الوحدة تضم ما تريده فعلاً—وهو ما نادراً ما تجده مجتمعاً في مكان واحد.

أسقف يزيد ارتفاعها على 10 أقدام. مدفأة تعمل بالحطب. مساحة خارجية خاصة. غسالة ومجفف داخل الوحدة. إضاءة رائعة. مساحة تقارب 1,160 قدماً مربعاً. وحديقة سنترال بارك خارج بابك مباشرة. إنها ليست شقة عادية من غرفتي نوم في أبر ويست سايد.

تقع الوحدة 3 في الطابق الثالث من مبنى تعاوني صغير على طراز التاون هاوس، تتم إدارته ذاتياً، وتتميز بأرضيات باركيه مطعّمة جميلة ومخطط داخلي ذي طابع مميز.

غرفة المعيشة الغائرة هي العنصر اللافت في الشقة. تتوسط المدفأة التي تعمل بالحطب المساحة، بينما يفتح جدار كامل من النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والمواجهة للشمال، مباشرة على تراس متراجع تبلغ مساحته نحو 70 قدماً مربعاً. مساحة مشرقة ودرامية وبعيدة كل البعد عن التصاميم النمطية. يضم المطبخ المفتوح المُجدّد موقداً من Bertazzoni ونافذة ومساحات تخزين وفيرة.

تُدخل النوافذ البارزة المواجهة للجنوب الضوء إلى جناح غرف النوم، كما تتميز غرفة النوم الرئيسية بمساحة إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية كمكتب أو مساحة تخزين أو صالة رياضية أو غرفة للأطفال. وفي الطرف الآخر من الشقة، تضفي نافذة سقفية كبيرة إشراقاً على غرفة النوم الثانية. تتكون الشقة حالياً من حمام مُجدّد واحد مزود بحوض استحمام، مع إمكانية إعادة الحمام الثاني الأصلي، رهناً بموافقة مجلس الإدارة. وتضم أربعة خزائن، منها خزانتان يمكن الدخول إليهما، كما تجعل غسالة ومجفف Blomberg داخل الوحدة الحياة أكثر سهولة.

أما الموقع؟ فمن الصعب التفوق عليه.

تقع حديقة سنترال بارك حرفياً خارج عتبة بابك، لتضع الخزان، وGreat Lawn، وملاعب الأطفال، ومسارات الجري وركوب الدراجات على مقربة شديدة، وكأنها في فناء منزلك الخلفي. كما يقع متحف التاريخ الطبيعي الأمريكي وحديقة ثيودور روزفلت على مقربة، فيما توجد بعض أرقى متاحف نيويورك مباشرة على الجانب الآخر من الحديقة.

اتجه غرباً إلى جادتي كولومبوس وأمستردام للاستمتاع ببعض أفضل مطاعم الحي ومقاهيه وأماكنه اليومية المفضلة. وتقع Mama's Too! وBarney Greengrass وDagon على مقربة، إلى جانب Essential by Christophe لتجربة أكثر رقياً. كما تضيف Zabar's وLevain Bakery وTrader Joe's وWhole Foods وسوق المزارعين الأسبوعي في جادة كولومبوس إلى أبرز مقومات الحي.

لا يمكن أن تكون وسائل النقل أسهل، إذ يقع مدخل قطاري B وC عند شارع 88 وCentral Park West، بينما يقع قطار 1 عند شارع 86 وبرودواي. كما تبعد حافلة Crosstown في شارع 86 ثلاثة مبانٍ فقط.

يُعد 11 West 89th Street مبنى براونستون حميمياً مؤلفاً من أربعة طوابق، بُني عام 1930 ويقع ضمن المنطقة التاريخية في Central Park West. تُفضّل الإقامة بدوام كامل. لا يُسمح بالكلاب؛ أما الحيوانات الأليفة الأخرى فتُدرس حالتها على حدة. كما ستُنظر في طلبات الآباء الراغبين في الشراء مع أبنائهم. يُرجى طلب مزيد من التفاصيل منا بشأن سياسات الشراء وسياسات المبنى الخاصة بالتعاونية السكنية.

المساحة بالمتر المربع تقريبية وقد أُدرجت لأغراض إعلامية فقط. وينبغي على المشتري التحقق بشكل مستقل من جميع الأبعاد والمساحات.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.