$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « عربي Arabic »

فرصة لامتلاك منزل فنان ينتمي إلى طابع وودستوك الأصيل، مقام على مساحة نصف فدان، وعلى بُعد لحظات من قلب القرية. يتميز هذا العقار الجاهز للسكن، المشبع بالطابع والمبني في عشرينيات القرن الماضي، بتوازن جذاب بين السحر الأصلي والراحة العصرية والمرونة الاستثنائية للعمل والإبداع والحياة اليومية. ويخلق الشُرف الأمامي المسقوف، الذي يُوصل إليه عبر أحواض زهور مفعمة بالألوان ومدخل مرصوف بالحجر تحت أشجار ناضجة، إحساسًا ترحيبيًا لدى الوصول.

في الداخل، تتميز غرفة المعيشة والطعام الرحبة بأجواء دافئة وحميمة، مع أرضيات خشبية أصلية وعوارض مكشوفة وخزائن مدمجة مصممة بإتقان، بينما تربط النوافذ الممتدة على جوانب متعددة المساحات الداخلية بالحديقة في الخارج. وتضيف نافذة الفنان المميزة مزيدًا من الطابع إلى الغرفة، وتعكس الإرث الإبداعي للمنزل.

المطبخ الواسع والمشرق والمصمم بعناية أنيق وعملي للغاية، مع أسطح عمل من سيليستون، وجزيرة وسطية تضم مقاعد للجلوس، وأجهزة مدمجة بعناية تشمل موقدًا حثيًا وفرنًا جداريًا وميكروويف وثلاجة ببابين فرنسيين مزودة بدرجي تجميد منفصلين. وتشمل وسائل الراحة العملية حوضًا مزودًا بمساحة عمل، ومرشًّا لغسل الكؤوس، وخزانة لتجفيف الأطباق فوق الحوض، وصنبورًا لملء القدور، ومحطة مخصصة للقهوة. كما توفر منطقة جلوس منفصلة مكانًا مريحًا لتناول القهوة الصباحية، بينما يفتح باب هولندي ساحر على شُرفة ثانية مسقوفة والحديقة الممتدة خلفها.

في الطابق العلوي، تبدو غرفة النوم الرئيسية الرحبة للغاية وكأنها ملاذ خاص. وقد استُخدمت سابقًا كمرسم للمالك، وتضم منطقة جلوس مخصصة ونافذة فنان مذهلة تطل شمالًا، مضيفةً طبقة أخرى إلى التاريخ الإبداعي للمنزل. وتستفيد غرفة النوم الثانية، ذات المساحة السخية، من الضوء الطبيعي عبر نافذتين، كما توفر إقامة مريحة للضيوف. ويجمع الحمام الكامل بين الدفء والعملية، إذ يضم دُشًا واسعًا مكسوًا بالبلاط مع أرضية من الحصى، وحوضًا قائمًا فوق منضدة خشبية، ورفوفًا مفتوحة واسعة، وغسالة ومجففًا مدمجين. كما توفر العلية غير المكتملة إمكانية إضافية لإنشاء مساحة معيشة، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

يوفر القبو غير المكتمل مساحة إضافية مفيدة، مع منطقتين منفصلتين متعددتي الاستخدام مجهزتين حاليًا كمساحة عمل فنية ومكتب منزلي، ما يتيح قدرًا كبيرًا من المرونة لممارسة الأنشطة الإبداعية والهوايات والمشروعات. كما تضيف منطقة غسيل ثانية، مزودة بغسالة ومجفف إضافيين، مزيدًا من العملية.

في الخارج، تشكل الأرض الممتدة على نصف فدان جزءًا أساسيًا من جاذبية العقار، بفضل الأشجار الناضجة والنباتات الراسخة المحيطة بالمنزل والمساحة المتاحة لتطوير الحدائق مستقبلًا. وتوفر حفرة النار مكانًا جذابًا للتجمع في الهواء الطلق، بينما يضفي الدش الخارجي طابعًا مريحًا يشبه أجواء المنتجعات على المكان.

يوفر الاستوديو المنفصل مساحة ملهمة ومرنة لفنان أو كاتب أو كمكتب منزلي، مع أسقف مرتفعة وعوارض مكشوفة ومطبخ صغير وحمام صغير مزود بمرحاض كاسيت. كما يوفر مبنى منفصل آخر مساحة إضافية لورشة عمل أو للتخزين، فضلًا عن مواقف خارج الشارع تتسع لعدة سيارات.

تشمل التحسينات الحديثة سقفًا جديدًا، ونظام تدفئة وتبريد ميني-سبليت، ولوحة كهربائية جديدة بقدرة 200 أمبير، بينما يضيف توصيل العقار بشبكتي المياه والصرف الصحي البلدية مزيدًا من سهولة الحياة اليومية.

إلى جانب مطاعم وودستوك ومقاهيها ومتاجرها ومعارضها وعروضها الثقافية، يوفر الموقع وصولًا ممتازًا إلى مناطق وادي هدسون وكاتسكلز الأوسع، مع قرب مسارات المشي والسباحة والتزلج وغيرها من الأنشطة الخارجية. وتقع مدينة نيويورك على بُعد أقل قليلًا من ساعتين. إنها تركيبة جذابة من الطابع الإبداعي والمساحات الخارجية والراحة، وتناسب بالقدر نفسه الإقامة الدائمة أو ملاذ عطلة نهاية الأسبوع.

تتوفر جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد عبر كتيب العرض الرقمي أو عند الطلب.

MLS#‎	1053034
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مساحة الأرض: 0.5 فدان ، 1470 ft2 قدم مربع ، 137 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,078
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.