$1,525,000 - 119 Madeira Boulevard, سوفولك Melville, NY 11747｜MLS# 1039592

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في أسلوب الحياة بنادي الريف في «ذا غرينز»، وهو مجتمع سكني مسوّر متميز لمن هم في سن 55 عامًا فأكثر، ويوفر نمط حياة استثنائيًا ووسائل راحة مستوحاة من المنتجعات. نادرًا ما يتوفر هذا الطراز المرغوب بشدة، «فلورنزا»، ويتميز بمخطط واسع ومفتوح مصمم للمعيشة اليومية المريحة واستضافة الضيوف بكل سهولة. يستقبلكم مدخل مذهل من طابقين بأسقف شاهقة في منزل مشرق تغمره أشعة الشمس، ويضم أرضيات خشبية وإضاءة مدمجة ووفرة من الضوء الطبيعي في جميع أرجائه. يضم المطبخ المخصص لتناول الطعام أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأبوابًا زجاجية منزلقة تؤدي إلى الفناء، ما يخلق انسجامًا مثاليًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. توفر غرفة المعيشة العائلية الفسيحة نوافذ كبيرة ومساحة واسعة للتجمع مع العائلة والأصدقاء. ويتميز الجناح الرئيسي المرغوب للغاية في الطابق الأول بالراحة والخصوصية، مع خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها وحمام داخلي يضم دشًا وحوض استحمام عميقًا. وفي الطابق العلوي، تطل شرفة متعددة الاستخدامات على منطقة المعيشة الرئيسية، وتجاورها غرفتا نوم واسعتان مزودتان بخزائن كبيرة، مما يجعلهما مثاليتين للضيوف أو كمكتب منزلي. ويكتمل المنزل بمرآب يتسع لسيارتين.

الحياة في «ذا غرينز» لا تقتصر على المنزل فحسب، بل إنها أسلوب حياة متكامل. يستمتع السكان بنادٍ خاص يضم مناطق لتناول الطعام والاسترخاء، ومركزًا للياقة البدنية، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، وملاعب تنس، وجدولًا اجتماعيًا حافلًا بالأنشطة. كما يوفر المجتمع خدمة أمن مسوّرة على مدار الساعة، مع إمكانية الحصول على عضويات الغولف مقابل رسوم إضافية. يُعد طراز «فلورنزا» من أكثر مخططات الطوابق المرغوبة في «ذا غرينز»، ونادرًا ما تتاح فرصة امتلاك أحدها. اكتشفوا المزيج المثالي من الراحة والسهولة والترفيه وروح المجتمع في «ذا غرينز».

الرسوم الإضافية: رسوم النادي 260 دولارًا شهريًا؛ رسوم اتحاد ملاك العقارات 863 دولارًا شهريًا؛ رسوم الصرف الصحي 157 دولارًا كل ثلاثة أشهر؛ تأمين اتحاد ملاك العقارات 1,558 دولارًا كل ستة أشهر؛ ورسوم تحسينات رأسمالية تُدفع مرة واحدة، تعادل 2% من سعر الشراء، وتستحق عند إتمام الإغلاق.

MLS#‎	1039592
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2700 ft2 قدم مربع ، 251 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	2003
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$863
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,780
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	3.1 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"
	3.4 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.