المستأجر الحالي حتى 31 ديسمبر 2026

فرصة استثنائية في أحد أرقى العناوين في الحي المالي؛ استوديو واسع بمساحة 703 أقدام مربعة، مؤجَّر حاليًا مقابل 4,500 دولار شهريًا، وينتهي عقد الإيجار في 31 ديسمبر 2026، مع معدل رسملة تقديري يبلغ 3.4%. صمّمته أرماني/كازا، ويوازن هذا المسكن بين الأسلوب العصري الراقي والوظائف العملية الاستثنائية. تغمر النوافذ الكبيرة المنزل بالضوء الطبيعي، بينما يتيح التصميم السخي مساحة نوم محددة بوضوح. وتتناغم الأرضيات الخشبية بلون الأبنوس مع المطبخ الأنيق والعصري، المجهز بأجهزة فاخرة من «ساب-زيرو» و«فيشر آند بايكل» و«جاجيناو». أما الحمّام المستوحى من المنتجعات الصحية، فيجمع بين الحجر والبرونز والأخشاب الفاخرة ليشكّل ملاذًا هادئًا راقيًا. وتكتمل مزايا المنزل بغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة.

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة عالمية المستوى، بما في ذلك خدمة بوّاب وحارس مبنى على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية متطور يضم استوديوهين مخصصين لليوغا والبيلاتس، وغرفة بلياردو، وجهاز محاكاة للغولف، وخدمات صفّ السيارات، بالإضافة إلى مسبح ومنتجع «كوليكشن» الحصري. وتشمل المرافق الإضافية ثلاث صالات مزودة بخدمة واي فاي، وصالة تراس ذات تنسيق طبيعي في الطابق الخامس والعشرين، وغرف علاج خاصة، وحمّامًا تركيًا، ومسبحًا بطول 60 قدمًا، وغرفة بخار، وتراسًا على السطح. ويضع الموقع السكان على بُعد لحظات من متجر «وول فودز ماركت» الجديد عند وول ستريت وبرودواي، فضلًا عن الردهة الشهيرة في «ذا بيكمان» ووجهات تناول الطعام المتنوعة. كما يوفّر وصولًا داخليًا مباشرًا إلى خطوط مترو الأنفاق 2 و3 و4 و5 وJ وZ، ما يضمن سهولة التنقل في أنحاء مانهاتن وخارجها.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.