$1,675,000 - 225 Marion Lane, سوفولك East Marion, NY 11939｜MLS# 1052946

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا الملاذ المميز في نورث فورك، الواقع على طريق هادئ وخاص في إيست ماريون. أُعيد بناء المنزل من أساساته عام 2005 بأسلوب انتقالي خالد مستوحى من نيو إنجلاند، ويوفر مساحات رحبة مصممة بعناية للمعيشة اليومية واستقبال الضيوف والاستمتاع بتعاقب الفصول.

تستقبلكم عند الدخول بهو أنيق بارتفاع مزدوج ودرج فخم، يقودان إلى الطابق الأول الواسع، حيث تضفي أرضيات البلوط الأحمر وقوالب التاج المصممة خصيصًا دفئًا وتفاصيل كلاسيكية. ويضم التصميم المفتوح، مع تحديد مريح للمساحات، غرفة معيشة مزودة بنظام صوت محيطي ومدفأة تعمل بالغاز، ومطبخًا مناسبًا لتناول الطعام يشتمل على خزائن من الخشب الصلب وأسطح عمل من سيليستون وموقد غاز، وغرفة طعام واسعة ومتعددة الاستخدامات، ومكتبًا منزليًا، وحمامًا كاملًا، وغرفة عملية لخلع المعاطف والأحذية مزودة بحمام صغير ومدخل مباشر إلى المرآب ذي السيارتين. وتفتح أبواب متعددة على السطح المرتفع والفناء والمسبح، لتنشئ اتصالًا سلسًا بين المعيشة الداخلية والخارجية.

في الطابق العلوي، يقود ممر طويل إلى ثلاث غرف نوم واسعة، وحمام كامل في الممر، وغرفة غسيل، وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة معيشة أو مكتب أو مساحة إضافية للتجمع. ويتميز الجناح الرئيسي المثير للإعجاب بأسقف شاهقة وحمام واسع يضم مغسلتين، وحوض استحمام BainUltra للمساج المائي، ودشًا كبيرًا قائمًا بذاته. كما توفر الخزائن الرحبة المنتشرة في أنحاء المنزل مساحة تخزين وفيرة.

يوفر القبو المشطب جزئيًا مزيدًا من المرونة، إذ يضم طاولة بلياردو بسطح من الأردواز، ومنطقة مخصصة لممارسة التمارين، ومساحة إضافية للتخزين أو الترفيه.

تقع العقارات على مساحة تقارب 0.70 فدان، وقد جرى الاعتناء بأراضيها الجميلة وتنسيقها بعناية على مر السنين. تحيط النباتات الناضجة بالمنزل، بينما تتوسط شجرة قيقب مهيبة الفناء الخلفي، فتُلقي ظلالًا متداخلة على أرجاء المكان. ويهيئ المسبح المدفأ بالمياه المالحة، وأحواض الزراعة المرتفعة، وقن الدجاج، والمخزن الخارجي، فناءً خلفيًا مثاليًا لاجتماع الأصدقاء والعائلة. كما يوفر السطح المرتفع المتصل بالمطبخ والفناء المصمم بعناية والمجاور لغرفة خلع المعاطف مساحات متعددة لتناول الطعام والاسترخاء واستقبال الضيوف.

يستمتع سكان طريق ماريون لين بإمكانية الوصول إلى الشاطئ الواقع في نهاية شارع باي أفينيو، بينما يتمتع سكان إيست ماريون أيضًا بحقوق استخدام شاطئ ترومان وإمكانية الوصول إلى حدائق وشواطئ أورينت–إيست ماريون. وسائل النقل: خط لونغ آيلاند للسكك الحديدية (غرينبورت)، وحافلات هامبتون جيتني، وعبّارات غرينبورت وأورينت.

تقع إيست ماريون في موقع مثالي بين قرية غرينبورت وأورينت، وتقدم تجربة أصيلة بكل ما تحمله الكلمة من معنى. فنورث فورك ليس مجرد مكان، بل أسلوب حياة—أكثر هدوءًا وخصوصية وجمالًا في كل فصل—تحيط به المزارع وكروم العنب والشواطئ والمجتمعات الساحرة. اكتشفوا منزلًا يجعل فيه التصميم المدروس والتفاصيل عالية الجودة كل لحظة من الحياة في هذه المنطقة الصغيرة الآسرة أكثر تميزًا.

MLS#‎	1052946
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.7 فدان ، 3457 ft2 قدم مربع ، 321 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$200
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,279
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Greenport"
	6.2 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.