$1,280,000 - 236 Arleigh Road, كوينز Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مثيرة للمصممين والمشترين الراغبين في ابتكار شيء يعكس ذوقهم الخاص حقًا، ضمن مجتمع فريد من نوعه على الواجهة المائية في دوغلاس مانور، كوينز.

يوفر هذا المنزل الأمريكي بطراز «فورسكوير» مع تأثيرات مميزة من طراز «كرافتسمان»، مساحة تقارب 2,660 قدمًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، ويضم 5 غرف نوم و2.5 حمام. يقع المنزل في دوغلاس مانور، التي لا تزال واحدة من أكثر الأحياء جمالًا واحتفاظًا بطابعها التاريخي في مدينة نيويورك.
الإمكانات متاحة هنا.

أبرز مميزات العقار:

• 5 غرف نوم و2.5 حمام
• تضم غرفة النوم الأولى غرفة جلوس بإضاءة طبيعية وإمكانية إضافة حمام صغير.
• توفر غرفة النوم الثانية شرفة شمسية عبر بابين فرنسيين مزدوجين.
• غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة وأبواب فرنسية تؤدي إلى غرفة شمسية مغلقة وشرفة مغطاة بشبك.
• غرفة طعام رسمية كبيرة بسقف مزخرف ذي تجاويف وألواح غائرة.
• أرضيات خشبية صلبة في جميع أنحاء المنزل.
• قبو كامل غير مكتمل مع نظام تدفئة ومياه ساخنة تم تحديثه مؤخرًا.
• مساحة تقارب 2,660 قدمًا مربعًا.
• ستلاحظ الدرج الخشبي المصمم على الطراز المعماري «كرافتسمان»، مع درابزين وتفاصيل خشبية تقليدية.
• ستلاحظ في جميع أنحاء المنزل تفاصيل تقليدية نادرة في منازل اليوم، بما في ذلك مشعات أصلية مزخرفة من الحديد الزهر بنقوش بارزة متداخلة، وأعمال خشبية مزخرفة.

يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك منزل أصلي بطراز كرافتسمان في مجتمع فريد من نوعه وتحويله إلى رؤيتك الخاصة.
يباع العقار بحالته الراهنة فقط.

دوغلاس مانور أكثر من مجرد حي؛ إنها أسلوب حياة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى رصيف خاص وملعب وأمن مجتمعي وشعور حقيقي بالترابط جعل منها «منزلًا دائمًا» للكثيرين. وعلى بُعد بضعة مبانٍ فقط، يقدم نادي دوغلاستون التاريخي خيارات طعام على مدار العام، وخدمات ضيافة متكاملة، ومرافق تشمل التنس والمسبح والبيكلبول والبولينغ، إلى جانب جدول حافل بالفعاليات الاجتماعية والاحتفالات الموسمية.

يتميز الموقع بقربه من محطة قطار لونغ آيلاند، ووقوعه ضمن منطقة المدارس العامة رقم 26، التي تضم مدارس من الأعلى تقييمًا في كوينز. كما يقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والمطارات والمدارس ومراكز التسوق. تدعم جمعية دوغلاس مانور صيانة الرصيف والملعب والأمن والمناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية الجميلة. تعال واكتشف لماذا نادرًا ما تتاح المنازل هنا للبيع — فدوغلاس مانور تجعلك ترغب في البقاء.

MLS#‎	1053631
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، 60 x 100 ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 2665 ft2 قدم مربع ، 248 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,627
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.