فرصة نادرة ضمن أحد أكثر المباني السكنية الجديدة المرغوبة في أبر إيست سايد؛ إذ تُعدّ الوحدة 2B شقة مُعاد بيعها متميزة من ثلاث غرف نوم في 150 إيست 78 ستريت، حيث تجمع بين العمارة الخالدة التي أبدعها مكتب روبرت أ. م. ستيرن للعمارة والتصميمات الداخلية الراقية التي صممها روبرت كوتورييه، المصمم المُدرج في قاعة مشاهير AD100.

تمتد هذه الشقة على مساحة 2,177 قدمًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف الحمام، وتتمتع بمساحة واسعة ونِسَب رحبة وتفاصيل معمارية تميز منزلًا كلاسيكيًا في أبر إيست سايد، إلى جانب جودة الصنعة ووسائل الراحة التي يوفرها البناء الحديث.

يؤدي مدخل المصعد الخاص إلى إحساس فوري بالخصوصية والوصول المميز. وبعد ردهة الدخول الرحبة، تمتد غرفة المعيشة الرئيسية الواسعة المواجهة للغرب، وتحيط بها النوافذ المقوسة المميزة للمبنى. وتوفر أعلى ارتفاعات الأسقف في المبنى، إلى جانب النوافذ المقوسة، والكرانيش الأنيقة، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا، وأرضيات الخشب الجميلة المركبة بنمط شيفرون والألواح المستقيمة، خلفية راقية للحياة اليومية واستقبال الضيوف.

تتميز غرفة المعيشة الرئيسية بأبعاد سخية، وتستوعب منطقتين رحبتين للمعيشة وتناول الطعام مع الحفاظ على انسيابية طبيعية. وتغمر الإطلالات الغربية المساحة بضوء فترة ما بعد الظهر، وتبرز التفاصيل المعمارية في جميع أنحاء المنزل.

في قلب الشقة، يوجد مطبخ استثنائي لتناول الطعام، صُمم ليكون جزءًا من التصميم العام للمنزل. وتتكامل الخزائن المصممة خصيصًا من كريستوفر بيكوك، والمنفذة بالتعاون مع روبرت كوتورييه، مع أسطح العمل والواجهة الخلفية والجزيرة المصنوعة من حجر ستاتوارّيتو. ويشكل موقد الغاز المميز من لاكانش، المزود بغطاء تهوية، محور المطبخ، إلى جانب فرن ميiele الجداري، وفرن الطهي السريع، ودرج التدفئة. كما دُمجت ثلاجات ومجمدات سوب زيرو ومساحات تخزين النبيذ بسلاسة داخل الخزائن، فيما تكمل التجهيزات المعدنية المصممة خصيصًا، والتي صممها كوتورييه أيضًا، هذا التكوين المتناغم.

يقع الجناح الرئيسي في موقع خاص بعيدًا عن مساحات الاستقبال الرئيسية، ويوفر خزانتين رحبتين وحمامًا فاخرًا مجهزًا بخمسة تجهيزات. ويتميز الحمام بتكسية من حجر بيانكو كريزيوم وبارديلّيو نوفوليتّو المصقول، وأرضيات بتدفئة مشعة، وحوض استحمام كلاسيكي عميق، ودش بخار، وتجهيزات بلون النعناع من لوفروي بروكس، إلى جانب مرحاض منفصل.

وتوفر غرفتا النوم الإضافيتان، الكبيرتان للغاية، حمامًا خاصًا لكل منهما، فضلًا عن الخصوصية ومساحات التخزين الرحبة. أما غرفة النوم الثالثة، فهي مهيأة حاليًا كمكتبة ومكتب أنيقين، مع باب منزلق يربطها مباشرة بغرفة المعيشة الرئيسية. ويتيح هذا التصميم المدروس استخدام الغرفة على نحو متساوٍ كغرفة نوم خاصة، أو مكتبة، أو غرفة معيشة، أو امتداد لمساحة استقبال الضيوف الرئيسية.

ويكتمل المنزل بغرفة حمام صغيرة أنيقة تقع بجوار ردهة الدخول، وغرفة غسيل مخصصة مزودة بحوض ومجفف بفتحة تهوية.

صمم مكتب روبرت أ. م. ستيرن للعمارة المبنى، فيما تولى روبرت كوتورييه تصميم الديكورات الداخلية. ويضم 150 إيست 78 ستريت مجموعة حميمة من 25 وحدة سكنية فقط، ويشكل إضافة مميزة إلى المشهد المعماري في أبر إيست سايد.

استلهامًا من أكثر نماذج العمارة السكنية رسوخًا في الحي، يتألف المبنى من حجر جيري إنديانا مركب يدويًا، وطوب مزخرف، وأعمال معدنية زخرفية. وتمنح النوافذ المقوسة المميزة، والدعائم الحجرية الجيرية، والحدائق الشتوية الغنية بالمعادن والزجاج الأخضر، الواجهة إحساسًا بالرسوخ والطابع المميز. أما المدخل المظلل الممتد على طول شارع إيست 78 المحاط بالأشجار، فقد أُدمج بقدر من الخصوصية بين المنازل المتجاورة.

تمتد مجموعة المرافق الخاصة بالمقيمين عبر عدة طوابق، وتشمل مركز لياقة بدنية متطورًا مزودًا بمعدات تكنوجيم، واستوديو خاصًا للتدريب واليوغا، وملعب إسكواش مطابقًا للمواصفات، وسلة لكرة السلة، وجهاز محاكاة لرياضة الغولف، وغرفة للفنون والأنشطة.

ويوفر صالون السكان أجواءً أنيقة لاستقبال الضيوف، مع نوافذ مقوسة ممتدة من الأرضية إلى السقف، وطاولة بلياردو، ومطبخ لتقديم الطعام. ويتوج المبنى تراسًا علويًا منسقًا بإطلالات بانورامية على المدينة، لي...

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li