$3,690,000 - Great Neck, ناسو Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة للاستحواذ على مبنى طبي ومكاتب مستقل مكوّن من 3 طوابق، بمساحة تقارب ±8,600 قدم مربع، يقع على شارع نورثرن بوليفارد عند الخط الفاصل بين كوينز ومقاطعة ناسو. استُخدم العقار كمكتب لأمراض القلب ومركز للأشعة طوال الأربعين عامًا الماضية، وهو مجهّز بخدمة كهربائية عالية القدرة تبلغ 800 أمبير، ونظام سباكة طبي متكامل، ونظامَي تدفئة وتهوية وتكييف متكررين يعملان عبر 5 مناطق.

سيتم تسليم العقار شاغرًا بالكامل بنسبة 100%، مما يوفر مرونة فورية للمالك المستخدم أو للمستثمر التجاري. العقار جاهز للاستخدام الطبي أو السريري دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية. تشمل أبرز المزايا سقفًا علويًا من الخرسانة والمطاط عمره عامان، ونظامَي رشاشات إطفاء مستقلين، أحدهما جاف لمستوى مواقف السيارات المغطى والآخر رطب للطوابق الداخلية، ومصعد ركاب من شركة أوتيس، ومدخلًا خلفيًا مع درج خلفي خاص.

يضم العقار 21 موقفًا مخصصًا للسيارات داخل الموقع، ويتمتع بموقع مناسب للتنقل بالحافلات وقطارات لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR). قريب من جميع الخدمات.

MLS#‎	1052892
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$46,458
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.