$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, ناسو Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية عقارية رئيسية في الممر التجاري الرائد في غريت نيك

نقدم لكم 445 و 475 شمال بولفارد، محفظة مكتبية تجارية بارزة تقع في الممر التجاري المرغوب بشدة شمال بولفارد في غريت نيك، نيويورك. تضم المبنيين المكتبيين المترابطين المكونين من 3 طوابق بمساحة إجمالية تقارب 48,000 قدم مربع قابلة للاستخدام عبر أكثر من 1.75 فدان، تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية للمستثمرين المؤسسيين، والمشترين القيميين، أو المستخدمين المؤسسيين الذين يتطلعون إلى إنشاء وجود قوي في مقاطعة ناسو الغربية.

تقع الملكية على حدود كوينز ومقاطعة ناسو، وتستفيد من حركة مرور يومية هائلة ورؤية استثنائية على طول شمال بولفارد. تقع الملكية على بُعد أقل من ميل واحد من الطرق الرئيسية بما في ذلك الطريق السريع لجزيرة لونغ (I-495)، وطريق غراند سنترال، وطريق كروس آيلاند، مما يجعل التنقل سهلاً. علاوة على ذلك، تبعد الحرم الجامعي دقائق فقط عن محطتي قطار LIRR في غريت نيك و ليتل نيك (التي تقدم رحلة مباشرة بالقطار لمدة ~25 دقيقة إلى محطة بن ومحطة غراند سنترال) وتتميز بوجود محطة حافلات MTA عند الباب.

MLS #‎	1030240
سنة البناء Construction Year	1966
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$150,286
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Great Neck"
	1 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.