اصطحب مهندسك المعماري ومقاولك وحوّل هذه الشقة إلى منزل مصمم وفق أسلوبك واحتياجاتك الفردية. إنها فرصة نادرة لتصميم مساحة وتخصيصها من الأساس في أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية.

يستفيد هذا التعاونية السكنية المُدارة جيدًا، والتابعة لبرنامج HDFC، من وجود محليْن تجارييْن في الطابق الأرضي يدرّان دخلًا للمبنى. تشمل المرافق مشرفًا مقيمًا، ونظام اتصال داخلي مُحدّثًا، وساحة فناء مشتركة، ومساحات مشتركة جرى تجديدها مؤخرًا، بما في ذلك الردهة والممرات وبيوت السلالم.

يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة الصغيرة وبالهِبات. يجب استخدام هذه الشقة كمقر إقامة رئيسي للمشتري. ولا يُسمح للمستثمرين أو المشترين الراغبين في استخدامها كمسكن ثانوي.

تُطبّق قيود على الدخل. ويُحدَّد الحد الأقصى لدخل الأسرة بنسبة 120% من متوسط دخل المنطقة (AMI). واستنادًا إلى الحدود الرسمية لعام 2026:

أسرة من شخص واحد: 142,560 دولارًا
أسرة من شخصين: 162,840 دولارًا

تخضع أهلية المشتري لمتطلبات HDFC المعمول بها، وللموافقة النهائية من مجلس الإدارة وهيئة HPD.

استمتع بسهولة الوصول إلى المطاعم الممتازة، ومتاجر التسوق، والحياة الليلية، وجميع الاحتياجات اليومية في الحي. تشمل وسائل النقل القريبة قطارات J وM وZ في شارع مارسي، وقطار L في شارع لوريمر، ما يوفّر وصلات سهلة إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

فرصة استثنائية لإنشاء منزل يعكس شخصيتك حقًا. جميع المعلومات خاضعة للتحقق.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.