فرصة نادرة لامتلاك منزل بني جميل في قلب هارلم، قبالة متنزه مورنينغسايد وعلى بُعد خطوات من جامعة كولومبيا. يجمع هذا المنزل الساحر بين الحرفية الأصيلة التي تميز المنازل السابقة للحرب والتحديثات المدروسة، موفراً مساحة معيشة رحبة، ومرافق خارجية، وإمكانات لتحقيق دخل، إلى جانب الاستفادة من عدد من التحسينات الجوهرية.

يتميز المنزل من الداخل بأعمال خشبية أصلية مذهلة، وأسقف شاهقة الارتفاع، وأبواب منزلقة داخل الجدران، ومدافئ متعددة ذات رفوف زخرفية تضفي الدفء والطابع المميز على أرجائه. وتشكل الصالون الرسمي الأنيق قلب المنزل، إذ يربط بين غرفتي المعيشة والطعام عبر أبواب فرنسية أنيقة وأبواب منزلقة أصلية. وترتكز غرفة المعيشة الفسيحة على مدفأة كبيرة، فيما تؤطر التفاصيل الخشبية المحفوظة بعناية النوافذ بإطلالة جميلة. أما غرفة الطعام الدافئة، فتوفّر أجواء مثالية للوجبات اليومية واستضافة الضيوف.

يضم المطبخ المجدد المخصص للطهاة أسطح عمل من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومدخلاً مباشراً إلى حديقة خاصة مزودة بسطح خشبي. وتوفر المساحة الخارجية مكاناً لحديقة أعشاب صغيرة، وسلة كرة سلة للأطفال، وشواية تعمل بالغاز، لتشكل أجواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والتجمعات.

يحتوي المنزل على أربع غرف نوم جيدة التناسب، وثلاثة حمامات كاملة، وحمام نصفّي، مما يوفر مرونة لحياة عائلية مريحة. وستستفيد غرف النوم من تركيب أرضيات خشبية جديدة وترميم بعض التفاصيل الخشبية الأصلية. كما يضيف القبو المشطب مساحة معيشة قيّمة، وهو مثالي ليكون غرفة ألعاب للأطفال، أو غرفة للوسائط والترفيه، أو صالة رياضية منزلية، أو غرفة جلوس مريحة.

ويكتمل العقار بشقة استوديو منفصلة ذات مدخل خاص بها، ومطبخ مجدد، وحمام مجدد، مما يجعلها مثالية لتحقيق دخل من الإيجار، أو لاستقبال الضيوف، أو للسكن الممتد لأفراد العائلة.

لقد جرى الحفاظ على المنزل بعناية على مر السنين، مع استكمال عدد من التحديثات المهمة. وتشمل التحسينات خط غاز جديداً، وسخان مياه، وتجديد الواجهة والسقف مع تركيب ألواح شمسية، مما يساعد على خفض تكاليف الكهرباء بشكل ملحوظ.

يتمتع هذا المنزل الاستثنائي بموقع مثالي في شارع خلّاب تصطف على جانبيه الأشجار، قبالة متنزه مورنينغسايد مباشرة وعلى بُعد لحظات من جامعة كولومبيا. ويوفر ممر شارع 125 القريب مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة ووسائل الراحة اليومية، إلى جانب خيارات نقل ممتازة تتيح سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء مانهاتن.

يجمع هذا المنزل بين السحر التاريخي والراحة العصرية، ويمثل فرصة نادرة لامتلاك منزل بني مميز في هارلم، في أحد أكثر المواقع المرغوبة في الحي.

A rare opportunity to own a beautiful brownstone in the heart of Harlem, across from Morningside Park and just steps from Columbia University. This charming home blends timeless prewar craftsmanship with thoughtful updates, offering generous living space, outdoor amenities, income potential, and the benefits of several capital improvements.

Inside, the home showcases stunning original woodwork, soaring ceilings, pocket doors, and multiple decorative mantel fireplaces that add warmth and character throughout. A gracious formal parlor serves as the heart of the home, connecting the living and dining rooms through elegant French doors and original pocket doors. The spacious living room is anchored by a grand fireplace and beautifully preserved wood detailing framing the windows, while the inviting dining room provides the perfect setting for everyday meals and entertaining.

The renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and direct access to a private decked garden. The outdoor space offers room for a small herb garden, a basketball hoop for the kids, and a gas grill, creating an ideal setting for outdoor dining and gatherings.

The residence includes four well proportioned bedrooms, three full bathrooms, and one half bath, providing flexibility for comfortable family living. The bedrooms would benefit from newly installed hardwood floors and restoration of some of the original wood details. The finished basement adds valuable living space, perfect for a children's playroom, media room, home gym, or cozy den.

Completing the property is a separate studio apartment with its own private entrance, renovated kitchen, and renovated bathroom, making it ideal for rental income, guests, or extended living.

The home has been well maintained over the years, with a number of important updates completed. Improvements include a new gas line, a hot water heater, a renovated façade and roof with solar panels, helping to significantly reduce electricity costs.

Perfectly positioned on a picturesque tree lined block, this exceptional home enjoys an enviable location directly across from Morningside Park and just moments from Columbia University. The nearby 125th Street corridor offers an array of shopping, dining, cafés, grocery stores, and everyday conveniences, along with excellent transportation options for easy access throughout Manhattan.

Combining historic charm with modern convenience, this is a rare opportunity to own a distinctive Harlem brownstone in one of the neighborhood's most sought after locations.