فرصة نادرة في بورو بارك.

تقع هذه العقار الاستثنائي على قطعة أرض زاوية واسعة بمقاس 57.5 × 103 قدمًا (حوالي 5,923 قدمًا مربعًا) ضمن منطقة تصنيف عمراني R5، وتوفر إمكانات هائلة لأصحاب المنازل والمستثمرين والمطورين على حد سواء. وأصبحت قطع الأراضي الزاوية الكبيرة بهذا الحجم نادرة بشكل متزايد، مما يجعل هذا العرض فرصة فريدة حقًا.

يقع المنزل الحالي على قطعة أرض واسعة بواجهة متميزة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وسهولة وصول استثنائية. وسواء كانت رؤيتك تتمثل في ترميم العقار أو تجديده أو توسعته أو استكشاف إمكانات إعادة التطوير مستقبلًا، فإن هذا العقار يوفر المرونة اللازمة لإنشاء شيء مميز حقًا.

تشمل أبرز ميزات العقار ما يلي:

- قطعة أرض زاوية نادرة بعرض 57.5 قدمًا
- حوالي 5,923 قدمًا مربعًا من الأرض
- تصنيف عمراني R5
- إمكانات ممتازة للتطوير (يتعين على المشترين إجراء تحرياتهم الخاصة)
- موقع مميز في بورو بارك
- بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس ودور العبادة والحدائق ووسائل النقل العام
- فرصة استثنائية للمستخدمين النهائيين والبنّائين والمستثمرين على المدى الطويل

نادراً ما تتاح فرص من هذا النوع. إن الجمع بين قطعة أرض زاوية كبيرة، وموقع مرغوب، وإمكانات مستقبلية، يجعل العقار الواقع في 1575 شارع 64 عرضًا متميزًا في أحد أعرق أحياء بروكلين.

وسواء كنت تتطلع إلى إنشاء منزل أحلامك أو الاستفادة من إمكانات تطوير العقار، فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

تُعتبر جميع المعلومات موثوقة، ولكن لا يوجد ضمان بصحتها. ويتحمل المشترون مسؤولية التحقق بشكل مستقل من التصنيف العمراني والأبعاد والاستخدامات المسموح بها وإمكانات التطوير، وذلك من خلال مهندسيهم المعماريين والمهندسين وغيرهم من المتخصصين.

ستتوفر الصور الداخلية ومخططات الطوابق لاحقًا.

A rare opportunity in Borough Park.



Situated on an expansive 57.5' x 103' corner lot (approximately 5,923 square feet) in an R5 zoning district, this exceptional property offers tremendous potential for homeowners, investors, and developers alike. Large corner parcels of this size are increasingly difficult to find, making this a truly unique offering.



The existing home sits on an oversized site with exceptional frontage, abundant natural light, and outstanding accessibility. Whether your vision is to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities, this property provides the flexibility to create something truly special.



Property highlights include:



Rare 57.5-foot-wide corner lot

Approximately 5,923 square feet of land

R5 zoning

Excellent development potential (buyers should perform their own due diligence)

Prime Borough Park location

Close to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation

Outstanding opportunity for end users, builders, and long-term investors



Opportunities like this seldom become available. The combination of a substantial corner lot, desirable location, and future potential makes 1575 64th Street a standout offering in one of Brooklyn's most established neighborhoods.



Whether you're looking to create your dream residence or capitalize on the property's development possibilities, this is an opportunity not to be missed.



All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying zoning, dimensions, permitted uses, and development potential through their own architects, engineers, and other professionals.



Interior photos and floor plans to come.