הזדמנות נדירה בבורו פארק.

ממוקם על מגרש פינתי רחב ידיים בגודל 57.5 על 103 רגל (כ־5,923 רגל רבוע, בקירוב), באזור המוגדר בסיווג תכנוני R5, נכס יוצא דופן זה מציע פוטנציאל עצום לבעלי בתים, למשקיעים וליזמים כאחד. מגרשים פינתיים גדולים בגודל כזה הולכים ונעשים נדירים יותר ויותר, ולכן מדובר בהצעה ייחודית באמת.

הבית הקיים ניצב על מגרש גדול במיוחד, עם חזית מרשימה, שפע של אור טבעי ונגישות מצוינת. בין אם חזונכם הוא לשחזר, לשפץ, להרחיב או לבחון אפשרויות לפיתוח מחדש בעתיד, נכס זה מעניק את הגמישות ליצור משהו יוצא דופן באמת.

עיקרי הנכס:

• מגרש פינתי נדיר ברוחב 57.5 רגל
• כ־5,923 רגל רבוע של קרקע
• סיווג תכנוני R5
• פוטנציאל מצוין לפיתוח (על הרוכשים לבצע בדיקת נאותות עצמאית)
• מיקום מעולה בבורו פארק
• קרבה לאזורי קניות, מסעדות, בתי ספר, בתי תפילה, פארקים ותחבורה ציבורית
• הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים לשימוש עצמי, ליזמים ולמשקיעים לטווח ארוך

הזדמנויות כאלה כמעט שאינן זמינות. השילוב בין מגרש פינתי משמעותי, מיקום מבוקש ופוטנציאל עתידי הופך את הנכס ברחוב 64 מס' 1575 להצעה בולטת באחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין.

בין אם אתם מעוניינים ליצור את בית חלומותיכם ובין אם לנצל את אפשרויות הפיתוח של הנכס, זוהי הזדמנות שאסור לפספס.

כל המידע נחשב אמין, אך אינו מובטח. על הרוכשים מוטלת האחריות לאמת באופן עצמאי את הסיווג התכנוני, המידות, השימושים המותרים ופוטנציאל הפיתוח באמצעות אדריכלים, מהנדסים ואנשי מקצוע אחרים מטעמם.

תמונות פנים ותוכניות קומה יתווספו בהמשך.

A rare opportunity in Borough Park.



Situated on an expansive 57.5' x 103' corner lot (approximately 5,923 square feet) in an R5 zoning district, this exceptional property offers tremendous potential for homeowners, investors, and developers alike. Large corner parcels of this size are increasingly difficult to find, making this a truly unique offering.



The existing home sits on an oversized site with exceptional frontage, abundant natural light, and outstanding accessibility. Whether your vision is to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities, this property provides the flexibility to create something truly special.



Property highlights include:



Rare 57.5-foot-wide corner lot

Approximately 5,923 square feet of land

R5 zoning

Excellent development potential (buyers should perform their own due diligence)

Prime Borough Park location

Close to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation

Outstanding opportunity for end users, builders, and long-term investors



Opportunities like this seldom become available. The combination of a substantial corner lot, desirable location, and future potential makes 1575 64th Street a standout offering in one of Brooklyn's most established neighborhoods.



Whether you're looking to create your dream residence or capitalize on the property's development possibilities, this is an opportunity not to be missed.



All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying zoning, dimensions, permitted uses, and development potential through their own architects, engineers, and other professionals.



Interior photos and floor plans to come.