المعاينات المفتوحة بموعد مسبق فقط!

شقة علوية أنيقة بغرفة نوم واحدة، غارقة بالضوء وخالية من العيوب، تتميز برحابة درامية وأسقف شاهقة بارتفاع 13 قدمًا في موقع متميز بترايبيكا، وتمزج بانسجام بين الطابع التاريخي والطاقة الحيوية لوسط المدينة. تقع في موقع مثالي قبالة متنزه سيتي هول مباشرةً في 261 برودواي، وتجسّد هذه الواحة المواجهة للجنوب أصالة السكن في شقق اللوفت السابقة للحرب، في واحدة من أكثر أحياء نيويورك طلبًا.

يحقق التصميم الداخلي توازنًا راقيًا بين الطابع المعماري التاريخي والتحديثات العصرية الأنيقة، وتحيط به نوافذ جنوبية ضخمة تغمر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والرحبة بالضوء الطبيعي. وتضفي الأسقف الشاهقة بارتفاع 13 قدمًا، التي ترتكز فوق أرضيات من خشب القيقب الدافئ، إحساسًا فوريًا بالفخامة، بينما تعزز مساحات التخزين الوفيرة والإضاءة المدروسة والتفاصيل النظيفة سهولة الحركة العملية في المنزل.

يشكّل المطبخ المفتوح محورًا جذابًا للطهي واستقبال الضيوف، وهو مجهز بعناية بأسطح من الكوارتز الأبيض، وخزائن أنيقة من خشب القيقب، ومخزن واسع، وأجهزة كاملة الحجم من الفولاذ المقاوم للصدأ. وفوق الطابق الرئيسي مباشرةً، توفر مساحة لوفت متعددة الاستخدامات بارتفاع 4 أقدام و8 بوصات مرونة أساسية، ما يجعلها مثالية كمكتب منزلي أو ركن نوم مريح أو مساحة تخزين غير ظاهرة.

يضم الطابق الرئيسي غرفة نوم رئيسية هادئة تغمرها إضاءة نهارية ناعمة، مع خزانة خاصة بها، إضافةً إلى خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها بالقرب من المدخل. ويتميز الحمام بأرضيات من بلاط الحجر الجيري، وسطح من لوح خرساني عصري مع حوض عميق، وتجهيزات أنيقة عالية الجودة.

بُني مبنى 261 برودواي عام 1915، وهو مبنى تعاوني صغير سابق للحرب تتم إدارته باحتراف، ويوفر سياسة مرنة للغاية للتأجير من الباطن. ويستمتع السكان بمجموعة من وسائل الراحة، منها سطح أخضر مزروع بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، ومدير مقيم في المبنى، ونظام أمان بالاتصال المرئي، وغرفة غسيل مركزية، وأقفاص تخزين خاصة، ومساحة لتخزين الدراجات. وبفضل موقعه عند التقاطع الحيوي بين ترايبيكا وفاينانشال ديستريكت وسوهو، ستكون محاطًا بمطاعم عالمية المستوى ومتاجر بوتيك وجميع الاحتياجات اليومية مثل «وول فودز» و«حديقة نهر هدسون»، مع وصول سهل للغاية إلى قطارات 1/2/3 و4/5/6 وA/C/E وR/W وPATH عند عتبة منزلك.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.