تلتقي الفخامة العصرية بالطابع التاريخي في قلب نوهو.

مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 803 في مبنى سيلك الشهير، وهي فرصة نادرة تجمع بين الأناقة والرحابة والتاريخ. جرى تجديد هذه الشقة الدوبلكس المكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين بعناية فائقة، وتتمتع بموقع مثالي في أحد أكثر شوارع نوهو شهرة.

تمنح الأسقف الشاهقة بارتفاع 10 أقدام و4 بوصات، والأرضيات ذات الألواح العريضة، والإطلالة الغربية، والهدوء التام أجواءً أنيقة وفسيحة. وتضفي الإضاءة المصممة القابلة لتعديل شدتها، والستائر الآلية، ونظام الصوت Sonos مزيدًا من الارتقاء على الحياة اليومية، بينما تعزز التحديثات المدروسة ومساحات التخزين المدمجة والسخية سهولة الحركة والوظائف العملية.

توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، بعرض يبلغ 23.5 قدمًا، إطارًا مثاليًا لاستضافة الضيوف، بفضل تناسبها الأنيق ومساحات الجدران الوفيرة المناسبة لعرض مجموعة فنية. ويتوسط المطبخ المفتوح المصقول جزيرة لافتة من الرخام بتصميم الشلال، مع أسطح عمل وظهرية متطابقة. وتشمل الأجهزة الفاخرة ثلاجة Gaggenau وفرنًا وموقدًا من Miele وثلاجة للنبيذ، فيما جرى تجهيز مخزن متكامل بعناية أسفل الدرج بشكل غير ظاهر، ما يحسّن الراحة اليومية.

تتسع الجناح الرئيسي بشكل مريح لسرير بحجم كينغ، ويضم جدارًا من خزائن مخصصة، إلى جانب غرفة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها. ويتميز الحمّام الرئيسي المستوحى من المنتجعات الصحية بحوضي غسيل ومساحات تخزين واسعة وحوض استحمام عميق للغطس.

يؤدي درج أنيق مزود بإضاءة مدمجة خافتة على الدرابزين إلى الطابق العلوي، حيث تستقبل قاعة دخول رحبة غرفة النوم الثانية. ويوفر هذا الملاذ الخاص خزانتين، إحداهما غرفة ملابس واسعة، إلى جانب حمّام هادئ مصمم للراحة والاسترخاء. كما تضيف غسالة ومجفف جديدان تمامًا داخل الوحدة، ومداخل وصول على مستويين، ورسوم شهرية منخفضة، مزيدًا من الجاذبية إلى هذا المنزل بوصفه سكنًا رئيسيًا أو مسكنًا ثانيًا أو استثمارًا.

شُيّد مبنى سيلك عام 1908، وهو مبنى سكني فاخر مملوك بنظام الملكية المشتركة ويقدم خدمات متكاملة، بما في ذلك بواب على مدار 24 ساعة، وتراس مشترك على السطح، ومرافق غسيل في كل طابق. ويتمتع السكان بموقع مثالي في قلب نوهو، مع وصول سهل إلى المطاعم والتسوق والفعاليات الثقافية العالمية المستوى، فضلًا عن قربهم من سوهو وقرية غرينتش ويونيون سكوير وواشنطن سكوير بارك. كما توفر خطوط مترو متعددة قريبة اتصالًا سلسًا بمختلف أنحاء مدينة نيويورك. لا تفوّتوا هذه الفرصة لامتلاك عقار مميز في أحد أكثر أحياء المدينة المرغوبة. يُرجى ملاحظة أن الضرائب المُدرجة تعكس الإعفاء الضريبي الممنوح للمسكن الرئيسي في الوحدات السكنية المملوكة بنظامي الكوندو/التعاوني. كما توجد مساهمة رأسمالية بقيمة 1,309.59 دولارًا أمريكيًا مستحقة حتى يونيو 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.