الإقامة A في 22 بوند هي دوبلكس رائعة تجسد بشكل مثالي فلسفة المبنى المتمثلة في التصميم الدقيق والفخامة غير المتكلفة. تفتح مصاعد خاصة على مساحة معيشة واسعة مع ارتفاع مزدوج تجعلها شعوراً بالعظمة والترحاب، صممتها شركة المعمارية BKSK كحجم هادئ يشبه المعرض تم تصميمه خصيصاً لعرض وحماية الأعمال الفنية الكبيرة. يتدلى درج منحوت في هذه الغرفة المليئة بالضوء، التي تقدم مناظر مفتوحة شمالية وجنوبية.

يستمر تصميم BKSK بالتباينات المدروسة: حيث تم نحت المساحات الثانوية مثل الحمام الأنيق من قلب المبنى وجعلها كأحجام سوداء داكنة، مما يعزز الإحساس بالضوء والمساحة في أماكن أخرى. يتميز المنزل بتفاصيل رائعة، بما في ذلك أرضيات من خشب البلوط الأوروبي وأعمال أخشاب مخصصة في جميع الأنحاء. إلى جانب منطقة المعيشة الرئيسية، يقدم مطبخ Smallbone جمالاً ووظائف عالية، مزود بأجهزة Gaggenau، وثلاجي نبيذ، وتخزين وفير، ومساحة للجلوس غير الرسمية ومنطقة تناول طعام رسمية تستوعب عشرة أشخاص أو أكثر. تكمل شقتان نوم مزودتان بكل ما يلزم، كل منهما تطل على حدائق هادئة، هذا الطابق، إلى جانب غرفة غسيل.

عبر الدرج اللافت، يقدم الجناح الرئيسي ملاذاً هادئاً مع جدار خاص من النوافذ وحمام رخام فاخر يحتوي على حوض استحمام عميق، ودش زجاجي كبير، ومغسلتين.

يعتبر 22 بوند ستريت ملاذاً بوتيكياً، يقع خلف واجهة فولاذية ملفوفة مميزة. مع وجود ستة مساكن فقط، فإنه يقدم تجربة فنية منسقة كمبنى مع فنانين أصليين وحديقة خصبة (قيد الإنشاء حالياً). يتموضع هذا المبنى المميز في قلب NoHo، على بُعد خطوات من أفضل ما تقدمه SoHo وNoLita وGreenwich Village وحديقة Washington Square، مع وصول سهل إلى خطوط مترو متعددة.

يرجى ملاحظة أن هناك مستأجراً حتى ديسمبر 2026 يدفع 29,500 دولار شهرياً.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m