اجعل هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من غرفتي نوم وحمّامين، الواقعة في طابق مرتفع والمزودة بأسقف شاهقة بارتفاع 13 قدمًا وإطلالات شمالية مفتوحة على المدينة، منزلك الجديد! تقع هذه الشقة المميزة في الطابق الثاني عشر من مبنى بارك أفينيو كورت، وتجمع بين المساحات الرحبة والنوافذ المبهرة بارتفاع 9 أقدام، مما يضفي إحساسًا مشرقًا يشبه نمط الشقق العلوية، وهو أمر نادر في شقة تقليدية بالجهة الشرقية العليا.

يُعد مخطط الطابق المفتوح، الذي يضم غرفة معيشة وطعام فسيحتين للغاية، مثاليًا للمعيشة اليومية المريحة واستضافة حفلات العشاء، مع منطقة طعام واسعة قبالة مطبخ الشيف المجهز جيدًا. وتوفر الواجهات الشمالية إطلالات مفتوحة على المدينة وضوءًا طبيعيًا رائعًا.

صُمم المطبخ بعناية، ويضم أسطحًا من الغرانيت، وبارًا للإفطار، وظهارة جدارية من البلاط، ومساحات تخزين ممتازة داخل الخزائن. وتشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ والمخصصة للاستخدام الاحترافي موقد مييله، وفرنًا جداريًا من مييله، وغسالة أطباق من مييله، وثلاجة للنبيذ.

يوفر تصميم غرفتي النوم المنفصلتين فصلًا ممتازًا وخصوصية بين الغرفتين. وتستفيد كلتا غرفتي النوم من الارتفاع الدراماتيكي للسقف والنوافذ كبيرة الحجم في الشقة. وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمّام داخلي وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها ومجهزة بالكامل. ويزدان الحمّامان ببلاط أبيض ناصع، وأحواض غسيل عصرية، وحوامل مناشف دافئة، وأحواض استحمام عميقة. وتشمل وسائل الراحة العصرية غسالة ومجفف مييله داخل الوحدة، فضلًا عن وحدات تدفئة وتهوية وتكييف مستقلة في كل غرفة.

بارك أفينيو كورت مبنى سكني فاخر كامل الخدمات، مع خدمة البوابين بالقفازات البيضاء، وقد بُني عام 1981. يدخل السكان عبر ردهة فخمة مزدوجة الارتفاع، ويتمتعون بخدمة طاقم متكامل ويقظ، يضم بوابًا وموظف استقبال ومديرًا مقيمًا. وتشمل المرافق الواسعة للمبنى ناديًا صحيًا متطورًا يضم مسبحًا واستوديو لليوغا، وساحتين خارجيتين مزروعتين، ومخزنًا للدراجات، ومرآبًا للسيارات.

يتمتع بارك أفينيو كورت بموقع مثالي بين جادتي بارك وليكسينغتون في الجهة الشرقية العليا، مع سهولة الوصول إلى سنترال بارك، ومنطقة المتاحف، ومتاجر جادة ماديسون، والعديد من المطاعم والمقاهي ووسائل الراحة المتوفرة في الحي. كما تجعل خيارات النقل المتعددة، بما في ذلك قطارات 4 و5 و6، التنقل في أنحاء المدينة مريحًا للغاية. الحيوانات الأليفة مرحب بها!

*يرجى ملاحظة أن ضرائب العقار المُعلَن عنها تعكس إعفاء STAR. ومن دون هذا الإعفاء، ستبلغ الضرائب 1740 دولارًا شهريًا.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.