فرصة نادرة في بورو بارك

يقع هذا العقار الاستثنائي المصنّف ضمن منطقة R5 على قطعة أرض زاوية واسعة تبلغ أبعادها 57.5 × 103 قدمًا—أي ما يقارب 5,923 قدمًا مربعة—ويوفر إمكانات هائلة لأصحاب المنازل والمستثمرين والبنّائين والمطورين.

يضم العقار مسكنًا قائمًا تبلغ مساحته نحو 3,426 قدمًا مربعة، وفقًا للسجلات العامة لمدينة نيويورك. وبفضل الواجهة الواسعة، والوفرة الكبيرة من الضوء الطبيعي، وسهولة الوصول الممتازة، يوفر الموقع مرونة كبيرة لإعادة الترميم أو التجديد أو التوسعة، أو لاستكشاف إمكانات إعادة التطوير مستقبلًا.

أبرز مزايا العقار:

قطعة أرض زاوية نادرة بعرض 57.5 قدمًا
مساحة أرض تبلغ نحو 5,923 قدمًا مربعة
مساحة مبنية تبلغ نحو 3,426 قدمًا مربعة
تصنيف R5
إمكانات ممتازة للتطوير
موقع مميز في بورو بارك
قربه من المتاجر والمطاعم والمدارس ودور العبادة والمتنزهات ووسائل النقل العام
فرصة استثنائية للمستخدمين النهائيين والبنّائين والمطورين والمستثمرين على المدى الطويل

أصبحت العقارات التي تتمتع بهذا الحجم وتعدد الاستخدامات نادرة بصورة متزايدة. وتجعل قطعة الأرض الزاوية الواسعة، والموقع الراسخ، والإمكانات المستقبلية من 1575 شارع 64 عرضًا مميزًا بحق في بروكلين.

سواء كنت تتخيل إنشاء منزل أحلامك، أو توسيع المبنى القائم، أو استكشاف إمكانات تطوير العقار، فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

تُعد جميع المعلومات موثوقة حسب الاعتقاد، ولكن من دون ضمان. ويتحمل المشترون مسؤولية التحقق بشكل مستقل من أبعاد المبنى وقطعة الأرض، والمساحة بالقدم المربعة، وتصنيف المنطقة، والاستخدامات المسموح بها، وإمكانات التطوير، وذلك بالتعاون مع مهندسيهم المعماريين والمهندسين والمحامين وغيرهم من المتخصصين.

A Rare Opportunity in Borough Park

Situated on an expansive 57.5' × 103' corner lot—approximately 5,923 square feet—this exceptional R5-zoned property offers tremendous potential for homeowners, investors, builders, and developers.

The property features an existing residence comprising approximately 3,426 square feet, according to NYC public records. With substantial frontage, abundant natural light, and excellent accessibility, the site provides flexibility to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities.

Property Highlights:

Rare 57.5-foot-wide corner lot
Approximately 5,923 square feet of land
Approximately 3,426 square feet of building area
R5 zoning
Excellent development potential
Prime Borough Park location
Convenient to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation
Outstanding opportunity for end users, builders, developers, and long-term investors

Properties of this size and versatility are increasingly difficult to find. The substantial corner lot, established location, and future potential make 1575 64th Street a truly distinctive Brooklyn offering.

Whether you envision creating a dream residence, expanding the existing structure, or exploring the property’s development possibilities, this is an opportunity not to be missed.

All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying building and lot dimensions, square footage, zoning, permitted uses, and development potential with their own architects, engineers, attorneys, and other professionals.