فرصة استثمارية ممتازة على امتداد شارع فولتون التجاري الحيوي! يتميز هذا العقار متعدد الاستخدامات والمُصان جيدًا بوحدتين سكنيتين ومتجر واحد في الطابق الأرضي، على قطعة أرض بمساحة 20 × 97 قدمًا، مع مبنى بمساحة 20 × 55 قدمًا. يبلغ معدل الرسملة حوالي 6.7%، مع دخل مستقر وإمكانات قوية للاستثمار على المدى الطويل. موقع مميز بالقرب من وسائل النقل العام، مع حركة كثيفة للمشاة والمركبات. كما يوشك مشروع تطوير جديد يضم حوالي 460 وحدة على الاكتمال، ويقع على بُعد دقائق فقط. وتشمل التحسينات الأخيرة تنفيذ بنية تحتية جديدة للكهرباء والغاز والصرف الصحي تحت الأرض، وقد اكتملت منذ حوالي عامين. فرصة رائعة للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي قوي، وإمكانات نمو مستقبلية، وموقع مميز.

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.