فرصة ممتازة للاستحواذ على متجر بقالة عريق في حي مميز بموقع بارز في بروكلين. يخدم متجر Green Apple Grocery المجتمع المحلي منذ نحو 50 عامًا، وتديره العائلة نفسها على مدار الـ16 عامًا الماضية، مما أسهم في بناء قاعدة عملاء وفية ومستقرة. يقع المتجر في زاوية ذات وضوح عالٍ بالقرب من محطة مترو الأنفاق، ويستفيد من حركة مشاة ممتازة وحضور قوي في الحي. يمكن للمالك الجديد إبرام عقد إيجار لمدة 10 سنوات بقيمة تقارب 4,500 دولار شهريًا. يتكفل المالك بتكاليف المياه، ولا توجد رسوم صيانة للمناطق المشتركة (CAM) أو ضرائب عقارية إضافية. وتبلغ الزيادة السنوية في الإيجار نحو 100 دولار شهريًا. يشمل البيع مخزونًا بقيمة تقارب 50,000 دولار، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من معدات التشغيل، بما في ذلك وحدتا تبريد يمكن الدخول إليهما، وآلة لصنع الثلج، وثلاجة للمشروبات، وثلاجة لمنتجات الألبان، وثلاجة للمنتجات الطازجة، ومجمّد للآيس كريم. كما يقدم المتجر مبيعات الزهور، ويجري حاليًا العمل على إصدار رخصة لبيع البيرة والنبيذ، مما يوفر إمكانات إضافية للنمو. يبيع المالك النشاط التجاري بسبب التقاعد وأسباب صحية. يشمل البيع النشاط التجاري فقط؛ ولا يشمل العقار. يُرجى عدم إزعاج الموظفين أو العملاء. جميع المعاينات تكون بموجب موعد مسبق فقط.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.