فرصة استثنائية للتطوير والاستثمار في موقع متميز في غوانوس/بارك سلوب!

فرصة نادرة لشراء عقارين متجاورين في أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا وأسرعها نموًا.

يقع العقار في 524 شارع بريزيدنت على قطعة أرض تبلغ أبعادها حوالي 30 × 20 قدمًا، بينما يقع العقار في 528 شارع بريزيدنت على قطعة أرض تبلغ أبعادها حوالي 30 × 150 قدمًا، ويضم مبنى تبلغ مساحته حوالي 5,063 قدمًا مربعًا. ويخضع العقاران لتصنيف M1-4/R6B، مما يتيح إمكانات استثنائية للتطوير أو الاستثمار طويل الأجل أو إشغال المالك أو تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة.

تحيط بالعقار مشاريع تطوير جديدة ومثيرة وأعمال مستمرة لإ revitalization الحي، كما يتمتع بموقع مثالي بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى مانهاتن.

ويقع العقار ضمن منطقة فرص مؤهلة (ينبغي للمشترين استشارة مستشارهم الضريبي)، ما يجعلها فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الراغبين في تحقيق مكاسب كبيرة في موقع متميز في بروكلين.

لا تفوّت فرصة اقتناء أصل عقاري متميز في أحد أسرع أحياء بروكلين تطورًا.

(يُنصح المشترون باستشارة مهندس معماري أو مهندس من اختيارهم بشأن أي إضافات أو تعديلات أو أعمال إعادة تطوير مقترحة للعقار.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)