فرصة تجارية – 1380 شارع كوني آيلاند، بروكلين، نيويورك 11230

يقع العقار في أحد أكثر الممرات التجارية المرغوبة في ميدوود، ويقدّم العنوان 1380 شارع كوني آيلاند فرصة فريدة لامتلاك عقار تجاري ذي إمكانات تطويرية في أحد أعرق أحياء بروكلين. ويُعرف شارع كوني آيلاند لدى كثيرين باسم «روديو درايف بروكلين»، إذ يُعد وجهة رئيسية لمحال التجزئة، والخدمات المهنية، والمنظمات المجتمعية، والشركات المحلية.

تتميز هذه المساحة التجارية متعددة الاستخدامات بتجهيزات مكتبية وتجارية قائمة، تشمل محطات أمين الصندوق، ونوافذ عرض، ومقصورات مكتبية، ومحطات عمل، ورفوف تخزين، وأنظمة تكييف وتدفئة منفصلة الوحدات، مما يتيح إشغالها فورًا مع حد أدنى من الاستثمار الإضافي.

يمثل العقار فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين والشركات والمنظمات غير الربحية الباحثين عن موقع استراتيجي في بروكلين. ويمكن استخدام المساحة اليوم كمكتب لمنظمة غير ربحية، أو مرفق مجتمعي، أو مكتب مهني، أو منشأة للبيع بالتجزئة، مع الحفاظ على إمكانات طويلة الأجل لارتفاع القيمة وإعادة التطوير مستقبلًا.

فرصة نادرة لاقتناء عقار تجاري مرن في موقع متميز بميدوود، يتمتع بطلب قوي من سكان الحي، ووضوح ممتاز، وإمكانات كبيرة لتحقيق مكاسب مستقبلية.

Commercial Opportunity – 1380 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11230



Located on one of the most desirable commercial corridors in Midwood, 1380 Coney Island Avenue presents a unique opportunity to own a value-add commercial asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods. Known by many as the “Rodeo Drive of Brooklyn,” Coney Island Avenue is a premier destination for retail, professional services, community organizations, and local businesses.



This versatile commercial space features an existing office and retail build-out, including cashier stations, display windows, office cubicles, workstations, storage racks, and split-unit HVAC systems—allowing for immediate occupancy with minimal additional investment.



The property is an excellent opportunity for developers, investors, businesses, and non-profit organizations looking for a strategic Brooklyn location. Use the space today as a non-profit office, community facility, professional office, or retail operation, while maintaining the long-term potential for future value appreciation and redevelopment.



A rare opportunity to acquire a flexible commercial asset in a prime Midwood location with strong neighborhood demand, excellent visibility, and significant upside potential.