عقار استثماري مميز مكوّن من 5 وحدات عائلية للبيع! فرصة استثمارية استثنائية في قلب حي باي ريدج. يتألف هذا المبنى المؤلف من 3 طوابق، والمجدّد بالكامل، من 5 وحدات سكنية، مع قبو مُجهّز، ويقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 26.67×100 قدم، فيما تبلغ مساحة المبنى 26.67×60 قدمًا. جميع الشقق واسعة ومحدّثة بشكل جميل، ولا تحتاج إلى أي أعمال تجديد؛ فهي جاهزة بالكامل للتشغيل والاستثمار. يمكن تسليم وحدتين إلى ثلاث وحدات شاغرة. يضم العقار غلايات وسخانات مياه منفصلة؛ ويتحمّل المستأجرون تكاليف الغاز والتدفئة والكهرباء الخاصة بهم. يحقق العقار دخلاً قوياً حالياً بمعدل رسملة يبلغ 6.8%، مع إمكانية ممتازة لرفع العائد إلى 8.1%. يقع في موقع ملائم على بُعد دقائق قليلة فقط من شارع فورت هاميلتون باركواي، وبالقرب من جميع الاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر. كما تقع حافلتا B70 وB4 في مكان قريب، مما يوفر وسائل نقل سهلة ومريحة. فرصة نادرة لامتلاك مبنى عالي الأداء وقليل الحاجة إلى الصيانة في أحد أكثر أحياء بروكلين المرغوبة، وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والعوائد طويلة الأجل.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.