مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني المبني بالطوب الصلب والمكوّن من عائلتين، والموقع بشكل ملائم في شارع باي ريدج بين الجادة التاسعة والجادة العاشرة. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 2,200 قدم مربع، ويضم ممرًا خاصًا واسعًا يوفر مساحة رحبة لوقوف السيارات، وهي ميزة مرغوبة للغاية في بروكلين.

يضم الطابق الأول غرفة نوم كبيرة، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخًا يتسع لتناول الطعام، وحمامًا كاملًا. أما الطابق الثاني فيتكون من غرفتي نوم مريحتين، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ، وحمام كامل.

كما يضم العقار قبوًا مفتوح المساحة مع مدخل أمامي منفصل وحمام نصفّي، مما يوفر مساحة إضافية مرنة للتخزين أو الترفيه أو الاستخدامات الأخرى المسموح بها.

يتمتع هذا المنزل بموقع مثالي في حي نابض بالحياة ومريح في بروكلين، بالقرب من قطار N، بالإضافة إلى خطوط الحافلات المحلية ومحطات مترو الأنفاق القريبة، مما يجعل التنقل في أنحاء بروكلين ومانهاتن سهلًا ومريحًا. وتوفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، والحدائق، وغيرها من الخدمات اليومية.

بفضل بنائه المتين بالطوب، وتصميمه المرن المكوّن من عائلتين، وممره الخاص، ومساحة القبو المفتوحة، وموقعه الملائم، يمثل هذا العقار فرصة رائعة للمالكين المقيمين فيه، أو للعائلات الممتدة، أو للمستثمرين. لا تفوّتوا فرصة امتلاك هذا العقار المتعدد الاستخدامات في بروكلين!

Welcome to this legal two-family solid brick home, conveniently located on Bay Ridge Avenue between 9th Avenue and 10th Avenue. Situated on a 2,200 sq. ft. lot, this property features a private driveway with generous space for parking—a highly desirable convenience in Brooklyn.



The first floor offers one large bedroom, a spacious living room, an eat-in kitchen, and one full bathroom. The second floor features two comfortable bedrooms, a spacious living room, a kitchen, and one full bathroom.



The property also features an open space basement with a separate front entrance and a half bathroom, providing additional flexible space for storage, recreation, or other permitted uses.



Ideally located in a vibrant and convenient Brooklyn neighborhood, this home is close to N train, including local bus routes and nearby subway access, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan convenient. The surrounding area offers a wide variety of shopping, supermarkets, restaurants, cafés, schools, parks, and other everyday amenities.



With its solid brick construction, flexible two-family layout, private driveway, open basement space, and convenient location, this property presents a wonderful opportunity for owner-occupants, extended families, or investors. Don’t miss the chance to make this versatile Brooklyn property your own!