انتباه إلى المستثمرين والمطورين الأذكياء!
هذه فرصة نادرة للحصول على منزل قانوني مكون من ثلاث عائلات على قطعة أرض واسعة تبلغ 8000 قدم مربع، مصنفة R4-1، مجهز بممر خاص وإمكانيات هائلة للنمو.
تتميز البناية الحالية بثلاث شقق مرتبة بشكل جيد:

الطابق الأول دوبلكس (مع قبو شبه جاهز): 4 غرف نوم، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ مخصص للطعام، 2 حمامات، فناء أمامي، وشرفة خلفية — حوالي 1700 قدم مربع.
الطابق الثاني: شقة تتكون من غرفة نوم واحدة مع مطبخ، غرفة طعام، حمام، وشرفة مغلقة ساحرة — حوالي 900 قدم مربع.
الطابق العلوي: شقة مريحة تتكون من غرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة وغرفة طعام — حوالي 800 قدم مربع.

تتضمن الملكية نظام تدفئة واحد (غلاية غاز وسخان مياه) يخدم البناية بالكامل. يتسع الممر الخاص بشكل مريح لست سيارات، بالإضافة إلى وجود جراج مزدوج منفصل.
بالنسبة للمطورين، هناك تصاميم نظرية معتمدة متاحة لبناء ثلاث منازل جديدة عائلتين، كل منها مع جراج منفصل — مما يوفر مساحة إجمالية قابلة للبناء تقدر بحوالي 7965 قدم مربع بموجب التصنيف الحالي.
هذه فرصة ضخمة لأي مقاول أو فريق استثماري يتطلع للاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات أو إمكانيات إعادة التطوير في موقع متميز.
لا تفوت هذه الفرصة! استفسر اليوم من خلال وكيل الإدراج لعرض الخطط المقترحة وتحديد موعد لعرض خاص. أضف هذه الجوهرة ذات الإمكانيات العالية إلى محفظتك اليوم!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!