399,000 دولار – سعر جديد – بيع نادر من الراعي – لا حاجة إلى موافقة مجلس الإدارة – 110 شور بوليفارد – مانهاتن بيتش

سواء كنت تبحث عن منزلك الأول، أو عن مكان لتربية عائلتك، أو ترغب ببساطة في فرصة للعيش في أحد أرقى الأحياء المطلة على الواجهة البحرية في بروكلين من دون دفع سعر إضافي، فهذه فرصة تستحق اهتمامك. تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من غرفتي نوم (J4) وحمام واحد في الطابق الخامس، وتجمع بين الطابع المعماري الخالد والإمكانات الاستثنائية.

يضم مخططها المدروس مناطق معيشة وطعام واسعة، وغرفتي نوم، ومطبخًا مزودًا بنافذة ومنطقة لتناول الطعام، وحمامًا مزودًا بنافذة، ومدخلًا، وأسقفًا بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات باركيه بحالة جيدة، ومساحات تخزين وفيرة. نعم، تحتاج الشقة إلى بعض العناية والتجديد، وهذا تحديدًا ما يجعل هذا العرض مميزًا للغاية! فهي بمثابة لوحة فارغة مثالية لتصميم كل تفصيل وتخصيصه بما يتناسب مع ذوقك وأسلوب حياتك ومستقبلك.

بُني هذا المبنى عام 1940، وهو تعاونية سكنية متميزة على الطراز الاستعماري تقع على امتداد شور بوليفارد التاريخي، وهو شارع خلاب بمحاذاة الواجهة البحرية أُنشئ قبل أكثر من قرن. يُعرف مبنى 110 شور بوليفارد بواجهته الأنيقة المصنوعة من الطوب، وبهوه الفخم، وبنائه المتين من الحجر، وأسقفه العالية وجدرانه السميكة. وهذه من المزايا التي يصعب، كما يكلّف كثيرًا، إعادة تنفيذها في المباني الحديثة.

نادراً ما تُطرح شقق الراعي في التعاونيات العريقة كهذه في السوق، لأن معظم الشقق مملوكة ملكية خاصة منذ عقود. ولهذا يبرز هذا العرض: لا حاجة إلى موافقة مجلس الإدارة، ولا إلى تقديم ملف للمجلس، ولا إلى إجراء مقابلة. فهذا يلغي التأخيرات وحالات عدم اليقين ويوفر الوقت. وبالنسبة إلى كثير من المشترين، تكاد قيمة ذلك تساوي قيمة الشقة نفسها.

تغطي الرسوم الشهرية لجمعية ملاك الشقة كل شيء تقريبًا، بما في ذلك ضريبة العقار، وتأمين المبنى، وجميع المرافق الرئيسية. وقد جرى تأثيث بعض الصور افتراضيًا لأغراض توضيحية فقط.

استمتع بسهولة الوصول إلى الشاطئ، ومترو الأنفاق، والمطاعم، والمتاجر. أطلق العنان لخيالك، وأنشئ المنزل الذي طالما حلمت به، بينما تضمن لنفسك عنوانًا لا يحلم به كثيرون إلا.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.