فرصة استثمارية – أرض متميزة على طريق صن رايز السريع
967 طريق صن رايز السريع، ويست بابيلون، نيويورك 11704

نقدم فرصة نادرة للاستحواذ على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 7,896 قدمًا مربعًا (0.18 فدان)، وتقع بمحاذاة الطريق الخدمي لطريق صن رايز السريع في قلب ويست بابيلون. تتميز هذه القطعة المستوية والمهيأة للبناء بواجهة تمتد لنحو 100 قدم، مما يوفر وضوحًا استثنائيًا وسهولة وصول في أحد أكثر الممرات رسوخًا في لونغ آيلاند.

سواء كنت مقاولًا أو مطورًا عقاريًا أو مستثمرًا طويل الأجل، توفر هذه العقار إمكانات متميزة للتطوير مستقبلًا، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات البلدية والالتزام بمتطلبات تقسيم المناطق. ويضعها موقعها الاستراتيجي بالقرب من طرق النقل الرئيسية ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس وجميع وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها موقعًا جذابًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة.

أبرز المزايا:
• نحو 7,896 قدمًا مربعًا (0.18 فدان)
• واجهة تمتد لنحو 100 قدم
• قطعة أرض مهيأة ومستوية
• موقع متميز في ممر طريق صن رايز السريع
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
• بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق المحلية
• سوق قوي في لونغ آيلاند مع إمكانات نمو طويلة الأجل

أصبحت الفرص من هذا النوع نادرة بشكل متزايد في مجتمعات لونغ آيلاند الراسخة. اغتنم موقعك في منطقة عالية الطلب واستكشف الإمكانات التي توفرها هذه القطعة الفريدة.

تواصل معنا اليوم للحصول على معلومات إضافية، وعمليات المسح، وتفاصيل تقسيم المناطق، ومواد العناية الواجبة المتاحة.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.