منشأة مجتمعية متميزة / فرصة تجارية – بروكلين

يقع هذا العقار في 943 شارع 60، الوحدة 1A، بروكلين، نيويورك 11219، وهو عبارة عن وحدة سكنية واسعة تبلغ مساحتها الداخلية نحو 1,471 قدمًا مربعًا، إضافةً إلى تراس خاص مثير للإعجاب بمساحة 830 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية نادرة ومثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية أو المجتمعية.

إمكانات استخدام مرنة (تخضع للموافقة):

- مكتب مهني
- عيادة طبية / للعافية
- دار حضانة / منشأة تعليمية
- منشأة مجتمعية أو منظمة غير ربحية

يتمتع العقار بإعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، يتبقى منه نحو 18 عامًا، مع تسجيل ضريبة عقارية سنوية قدرها 0 دولار حاليًا، مما يقلل تكاليف التشغيل بشكل كبير ويعظم العائد على الاستثمار.

يقع العقار في مبنى مزود بمصعد، والوحدة مهيأة حاليًا كمساحة لمنشأة مجتمعية وغير مشغولة من قِبل المالك، مما يوفر مرونة فورية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors