المعاينة المفتوحة متاحة بموعد مسبق فقط: يُرجى الاتصال أو إرسال رسالة نصية لتحديد موعد.

شقة نادراً ما تتوفر، تتكون من غرفتي نوم وحمّامين، وتضم شرفة خاصة، وغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة، وتكاليف شهرية منخفضة بشكل استثنائي، وتقع في موقع مثالي في قلب ميدل فيليج/إلمهورست بالقرب من محطة وودهِيفن بوليفارد، مع سهولة الوصول إلى خطّي مترو M وR وخدمة القطارات السريعة القريبة E وF.

مرحباً بكم في منزلكم الجديد، هذه الشقة المصممة بعناية وتبلغ مساحتها التقريبية 812 قدماً مربعاً، وتتميز بتقسيم مرغوب للغاية يفصل بين غرف النوم ويوفر الخصوصية والعملية معاً. وتزدان منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والواسعة بنوافذ كبيرة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وطابع معماري مميز، إلى جانب وصول سلس إلى شرفة خاصة تبلغ مساحتها 39 قدماً مربعاً، وهي مثالية لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء.

يضم المطبخ العصري أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن عملية، ومساحة عمل فعّالة، بما ينسجم مع التصميم العملي والمريح للمنزل. وتُعد غرفة النوم الثانية المرنة مثالية للضيوف أو لغرفة أطفال أو مكتب للعمل من المنزل، بينما يوفر الجناح الرئيسي الفسيح مساحة مريحة، ومساحة ممتازة للخزائن، وحمّاماً خاصاً ملحقاً به.

تشمل المزايا الإضافية حمّامين كاملين، وغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة، وإضاءة طبيعية مشرقة في جميع أرجاء المنزل، واستغلالاً مثالياً للمساحة مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة. كما تتوفر أماكن لوقوف السيارات في المرآب الداخلي للشراء، بمساحة واحدة أو مساحتين، أو للاستئجار داخل المبنى لمزيد من الراحة.

يقع العقار في موقع مثالي بالقرب من كوينز سنتر، وكوستكو، والمطاعم، والمتاجر، ووسائل النقل الرئيسية. كما يوفر وصولاً سهلاً إلى طريق لونغ آيلاند السريع (I-495)، مما يتيح اتصالاً سلساً بمختلف أنحاء كوينز ومانهاتن ولونغ آيلاند.

التكاليف الشهرية:

• رسوم المبنى المشتركة: حوالي 500 دولار شهرياً
• الضرائب العقارية: حوالي 740 دولاراً شهرياً

تُباع العقار بحالته الراهنة.

فرصة استثنائية للمشترين للسكن أو للمستثمرين الباحثين عن القيمة والراحة والعملية في قلب كوينز.

شكراً لاهتمامكم.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.