مرحبًا بكم في منزل أحلامكم في 1641 ثيرد أفينيو، الوحدة 22A!

مسكن راقٍ في يوركفيل بإطلالات واسعة

يتميّز هذا المسكن الاستثنائي داخل مبنى سكني شاهق بُني بعد الحرب بمزيج مثالي من الراحة والأناقة، وهو جاهز للسكن فورًا.

يقع هذا المسكن الفسيح للغاية، المؤلف من ثلاث غرف نوم وحمّامين، في الطابق الثاني والعشرين فوق منطقة أبر إيست سايد، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحات الرحبة، والإطلالات البانورامية على أفق المدينة والنهر، ومجموعة مميزة من وسائل الراحة. وتحيط به نوافذ كبيرة بإطلالات مرغوبة نحو الجنوب والشرق، مما يغمر المسكن بالضوء الطبيعي ويوفر مشاهد خلابة تمتد عبر أفق مانهاتن وصولًا إلى النهر الشرقي.

وتزداد قيمة المسكن بفضل غرفة تخزين خاصة تبلغ أبعادها نحو 10 × 7 أقدام و3 بوصات، وتوفر مساحة إضافية كبيرة لحفظ الأغراض الموسمية أو الأمتعة أو الدراجات أو غيرها من المتعلقات الشخصية—وهي رفاهية نادرة بصورة متزايدة في مانهاتن.

تقدم هذه «الواحة المعلّقة في السماء» مخططًا رحبًا ومرنًا، مع إمكانية تحويلها إلى مسكن مؤلف من أربع غرف نوم. ويضم المنزل أرضيات من الخشب الصلب، وخزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما، وغرفة نوم رئيسية مميزة مزودة بحمّام خاص داخلي وخزانة كبيرة يمكن الدخول إليها. وتوفر المساحات الرحبة أجواء مثالية للمعيشة اليومية المريحة وللاستضافة الراقية على حد سواء.

صُمم المطبخ المفتوح بعناية ليتناسب مع أسلوب الحياة المعاصر، ويتميز بأسطح من الغرانيت وبار إفطار عملي يربط بانسيابية بين مناطق المعيشة وتناول الطعام.

يقع المسكن داخل أبراج يوركفيل، وهو مبنى سكني راقٍ مؤلف من 34 طابقًا وبُني بعد الحرب. ويتمتع السكان براحة وأمان الخدمات المتكاملة في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في أبر إيست سايد. ويوفر المبنى بوابًا على مدار الساعة، وخدمات الكونسيرج، وغرفة للطرود، وخدمات صف السيارات، وخدمات التدبير المنزلي، وغسيل وكي الملابس والتنظيف الجاف، ومرآبًا للسيارات، وغرفة للدراجات، وملعبي ألعاب، وتراسًا خارجيًا منسقًا بمناظر طبيعية جميلة ومجهزًا بشوايات للشواء.

ولعل إحدى أبرز المزايا المالية لهذا المسكن هي أن جميع المرافق مشمولة ضمن الرسوم المشتركة، بما في ذلك التدفئة والمياه الساخنة والباردة وتكييف الهواء والكهرباء. كما يوفر المبنى ناديًا صحيًا يضم مسبحًا، مع إتاحة فرص عضوية خاصة للسكان.

أفضل ما في يوركفيل

تُعد يوركفيل واحدة من أكثر الأحياء السكنية جاذبية في مانهاتن، إذ تجمع بين سحر العالم القديم والرقي المعاصر. وتقع في أبر إيست سايد، حيث تصطف الشوارع الخلابة المظللة بالأشجار بالمباني الأنيقة ذات الواجهات الحجرية البنية، والمساكن التي شُيدت قبل الحرب، والمباني الشاهقة الراقية، لتشكل نسيجًا معماريًا مميزًا.

ويحقق الحي توازنًا يحسد عليه بين الحياة السكنية الهادئة وحيوية المدينة النابضة. ويشكل أفينيوز سيكند وثيرد ممرين تجاريين حيويين، يقدمان مجموعة استثنائية من المطاعم والمقاهي والبوتيكات والمتاجر المتخصصة ووسائل الراحة اليومية. وسواء كنتم تستمتعون بقهوة صباحية هادئة، أو بعشاء حميم، أو بجولة تسوق بعد الظهر، فإن يوركفيل توفر وفرة من الخيارات على بُعد خطوات من بابكم.

كما أن الطبيعة والأنشطة الترفيهية قريبتان بالقدر نفسه. فحديقة كارل شورز، الواقعة في موقع جميل بمحاذاة النهر الشرقي، توفر ملاذًا خلابًا للتنزه الصباحي، والمشي الهادئ، والنزهات، والاستمتاع بإطلالات الواجهة المائية. ويزيد القرب من سنترال بارك من جاذبية الحي، إذ يوفر أميالًا من مسارات المشي، والمساحات الخضراء، والمعالم الثقافية، وفرص الترفيه في الهواء الطلق.

وتتميز وسائل النقل بسهولة استثنائية، مع إمكانية الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 وQ، فضلًا عن العديد من خطوط الحافلات المحلية والعابرة للمدينة، بما في ذلك M15 وM86 وM96 وM10

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str