تغمر الإطلالات الجنوبية والغربية والشرقية هذا المنزل المشمس المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين، وتبلغ مساحته 1,143 قدمًا مربعًا، بفضل النوافذ الممتدة تقريبًا من الأرضية إلى السقف، وذلك على الحدود بين ويليامزبورغ وغرينبوينت. كما تضم هذه الشقة الخاصة في مبنى سكني كابانا خاصة على السطح، ما يوفر مساحة إضافية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق.

يتوفر موقف سيارات خارجي مخصص بموجب سند ملكية للشراء، مما يوفر راحة فائقة ويجنبك عناء البحث اليومي عن موقف سيارات في الشارع.

**مزايا الوحدة السكنية:**
- مصعد يعمل بالمفتاح مع دخول مباشر إلى الشقة
- مطبخ مفتوح بخزائن من خشب الونغي من تصميم بيديني، وأسطح عمل من قيصرستون، وغسالة أطباق من بوش، وموقد من سامسونغ، ومبرّد نبيذ أسفل سطح العمل
- غرفة نوم رئيسية مزودة بنظام خزائن كاليفورنيا وحمّام كامل داخلي
- غرفة نوم ثانية واسعة
- شرفة متصلة بغرفة المعيشة، وشرفة خاصة متصلة بغرفة النوم الرئيسية
- مساحات تخزين واسعة في جميع أنحاء الشقة
- كابانا كبيرة وخاصة على السطح، بمقاس 13 × 19 قدمًا، توفر مساحة لطاولة طعام كاملة ومنطقة جلوس منفصلة، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق

حصل المبنى مؤخرًا على موافقة للاستفادة من تخفيض ضريبة العقارات الخاصة بالمباني السكنية المشتركة؛ ويحق للمالكين المقيمين المؤهلين الذين يستخدمون الوحدة كمقر إقامتهم الرئيسي الاستفادة منه. ينبغي على المشترين التحقق بشكل مستقل من الأهلية ومن قيمة التوفير الضريبي المنطبق.

تقع هذه الشقة في موقع مريح للغاية على الحدود بين ويليامزبورغ وغرينبوينت، وتشمل مزايا الموقع ما يلي:

- سهولة الوصول إلى خطي مترو غراهام أفينيو (L) وناساو أفينيو (G)، بالإضافة إلى خطوط الحافلات B43 وB48 وB62. كما يقع موقعان لخدمة سيتي بايك على بُعد مبنى واحد.
- على بُعد خطوات من متنزه مككارن، الذي يضم ملعبًا للأطفال، ومسبحًا، وملاعب تنس، ومركزًا للياقة البدنية، ومضمارًا، وسوقًا خضراء مفتوحًا على مدار العام
- قرب شديد من المناطق التجارية في مانهاتن أفينيو وغراهام أفينيو، بالإضافة إلى متنزه مكغولريك والمطاعم والمتاجر في منطقة ويليامزبورغ الرئيسية

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.