حيث تلتقي روح التاريخ برفاهية المعيشة العصرية الجاهزة — مرحبًا بكم في 506B في أوستن نيكولز هاوس

هذه هي الشقة التي كنتم تنتظرونها. شقة علوية في طابق مرتفع، مكوّنة من غرفتي نوم منفصلتين وحمّامين، مع تراس خاص بمساحة 220 قدمًا مربعًا، وأسقف شاهقة بارتفاع 11 قدمًا و8 بوصات، وتشطيبات تجعل كل غرفة تبدو مدروسة بعناية. إن 506 ليست جاهزة للسكن فحسب — بل ستجعلكم متحمسين للانتقال إليها.

بمجرد دخولكم الوحدة، يستقبلكم ضوء الشمس فورًا. فالنوافذ الكبيرة تغمر كل ركن من أركان هذا المنزل بالضوء الطبيعي، كما تحافظ خزانة المدخل الواسعة على التنظيم منذ اللحظة الأولى لدخولكم. وعلى اليمين، يضع الحمّام الثاني المصمم بأناقة، بأرضياته الفسيفسائية من Grigio وبلاط Evolution Rustic، النغمة لما ينتظركم.

وبالانتقال عبر الرواق، تنفتح مساحة المعيشة بطريقة تفاجئكم حقًا.

يضم المطبخ:
- موقد غاز Bertazzoni بأربع عيون
- ميكروويف Bertazzoni
- ثلاجة Dacor ذكية
- غسالة أطباق Asko
- خزائن مخصصة مطلية بطبقة لاكيه بيضاء غير لامعة، مع أسطح عمل خرسانية من Caesarstone بلمسة معدنية مصقولة
- جدار خلفي مرسوم يدويًا مستوحى من كيوتو، وإضاءة معلّقة مخصصة، وتجهيزات Kohler Purist من الكروم

تكتمل مساحة المعيشة بأرضيات من خشب البلوط المدخّن بلون التبغ، مرتبة بنمط متعرج، وعمود خرساني أصلي يذكّر بالجذور الصناعية للمبنى التي تعود إلى عام 1915، بينما يحافظ منظم الحرارة Google NEST على ضبط الأجواء بكل سهولة. هذا منزل صُمم للعشاءات الهادئة في أمسيات أيام الأسبوع، وكذلك لاستضافة الضيوف بطريقة لا تُنسى.

يوفر التصميم المنفصل لغرف النوم فصلًا حقيقيًا بين المساحات — جناحًا رئيسيًا يشعركم بأنه ملاذ خاص بحق، وغرفة نوم ثانية مثالية لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة للضيوف أو غرفة أطفال. أما الحمّام الرئيسي فهو ملاذ يشبه المنتجعات الصحية، بتشطيبات من أرضيات فسيفسائية Pietre D'Italia Nero وجدران من رخام كارارا. كما توجد غسالة ومجفف LG متكاملان داخل الوحدة بشكل غير ظاهر، لأن التفاصيل هنا مدروسة بعناية على كل المستويات.

ثم يأتي التراس. مساحة خارجية خاصة بكم تبلغ 220 قدمًا مربعًا، تطل على حديقة Zen الهادئة التابعة للمبنى — مثالية لقهوة الصباح، أو العشاء في الهواء الطلق، أو لمجرد التقاط الأنفاس بعد يوم طويل. المدينة على مرمى النظر، لكنها تبدو بطريقة ما وكأنها تبعد أميالًا.

يوفر أوستن نيكولز هاوس أكثر من 30,000 قدم مربع من وسائل الراحة التي تضاهي أفضل المباني كاملة الخدمات في مانهاتن:

- مركز لياقة بدنية مطل على الواجهة البحرية
- فناء منسق بالمساحات الخضراء
- حديقة Zen مع موقد نار
- سطح علوي
- صالة للسكان
- مساحات للعمل المشترك
- صالة عرض سينمائي
- غرفة للتدريب الموسيقي
- غرفة ألعاب للأطفال
- موقف سيارات في مرآب داخل الموقع

صمّم هذا المبنى التاريخي في الأصل المهندس المعماري الأسطوري كاس غيلبرت، ونفذته شركة Turner Construction — وهي الشركة نفسها التي تقف وراء فندق Four Seasons Hotel Austin — ويحمل المبنى مستوى من الحرفية يمكنكم الشعور به في كل تفصيل.

وخارج بابكم مباشرة، تقدم ويليامزبرغ كل ما تحتاجونه. يقع مرسى عبّارات نورث ويليامزبرغ على بُعد خطوات، مع قرب قطاري L وM لتوفير تنقل سلس إلى مانهاتن. كما تقع حديقة دومينو وحديقة بوشويك إنلت على مقربة. يوجد Trader Joe's حرفيًا عبر الشارع، بينما تبعد Whole Foods ثلاثة مبانٍ فقط. أما Misi وThe Four Horsemen و12 Chairs Cafe وHermès وRolex — فجميعها تؤكد أن الحي أصبح بهدوء واحدًا من أكثر العناوين انتقائية وطلبًا في بروكلين.

إن B506 هي مزيج نادر من المساحة والأناقة والتاريخ والموقع، من دون أن تطلب منكم التنازل عن أي شيء.

احجزوا موعدكم لمعاينة خاصة اليوم.

Where Historic Soul Meets Turnkey Modern Living — Welcome to 506B at Austin Nichols House

This is the one you've been waiting for. A high-floor, split two-bedroom, two-bathroom loft with a 220 sq ft private terrace, soaring 11'8" ceilings, and finishes that make every single room feel intentional. 506 isn't just move-in ready — it's move-in excited.

Enter the unit and sunlight greets you immediately. Oversized windows flood every corner of this home with natural light, and once inside, a large entrance closet keeps life organized from the moment you walk in. To the right, a beautifully appointed second bathroom with Grigio mosaic floors and Evolution Rustic tile sets the tone for what's ahead.

Down the hall, the living space opens up in a way that genuinely surprises.

The kitchen boasts:
Bertazzoni four-burner gas range
Bertazzoni microwave
Smart Dacor refrigerator
Asko dishwasher
White matte-lacquered custom cabinets with brushed Caesarstone concrete countertops
Hand-painted Kyoto backsplash, custom pendant lighting, and Kohler Purist chrome fixtures

The living space is completed with herringbone tobacco-smoked oak floors and an original concrete column nod to the building's 1915 industrial roots, while a Google NEST Thermostat keeps everything effortlessly dialed in. This is a home designed for both quiet weeknight dinners and the kind of entertaining people actually remember.

The split-bedroom layout delivers true separation — a primary suite that feels like a genuine retreat, and a second bedroom perfectly sized for a home office, guest room, or nursery. The primary bathroom is a spa-like sanctuary finished in Pietre D'Italia Nero mosaic floors and Carrara marble walls. An LG all-in-one washer/dryer sits discreetly in-unit, because the details here are thoughtful at every level.

Then there's the terrace. Your own 220 sq ft of private outdoor space overlooking the building's serene Zen Garden — ideal for morning coffee, al fresco dinners, or simply exhaling after a long day. The city is right there, but somehow it feels miles away.

Austin Nichols House offers over 30,000 sq ft of amenities that rival the best full-service buildings in Manhattan:

Waterfront fitness center
Landscaped courtyard
Zen Garden with firepit
Roof deck
Residents' lounge
Co-working spaces
Movie theater
Music rehearsal room
Children's playroom
On-site garage parking.

Originally designed by the legendary architect Cass Gilbert and brought to life by Turner Construction — the same firm behind the Four Seasons Hotel Austin — this landmark building carries a level of craftsmanship you can feel in every detail.

Outside your door, Williamsburg delivers everything. The North Williamsburg Ferry is steps away, with the L and M trains nearby for a seamless Manhattan commute. Domino Park and Bushwick Inlet Park are around the corner. Trader Joe's is literally across the street, and Whole Foods is three blocks away. Misi, The Four Horsemen, 12 Chairs Cafe, Hermès, Rolex — the neighborhood has quietly become one of Brooklyn's most curated and coveted addresses.

B506 is the rare combination of space, style, history, and location that doesn't ask you to compromise on anything.

Schedule your private showing today.