مرحبًا بكم في الوحدة السكنية A616 في مبنى أوستن نيكولز هاوس الأيقوني، حيث تلتقي الفخامة العصرية بسحر الطابع الصناعي التاريخي. تقع هذه الشقة المثالية المكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على الواجهة البحرية المرغوبة في ويليامزبرغ، وتجسّد أرقى أساليب المعيشة، إذ تجمع بين الطابع المميز والراحة.

عند دخولكم الشقة، تستقبلكم نوافذ كاسمنتية طويلة وواسعة بإطلالات شرقية، تغمر المكان بالضوء الطبيعي طوال اليوم. وتمتد الأرضيات الخشبية الجميلة بنمط عظم السمكة في جميع أنحاء الشقة، لتقودكم إلى مطبخ احترافي متطور للطهاة، يضم خزائن مخصصة مطلية بطبقة لامعة بيضاء غير لامعة، وأسطح عمل من قيصرستون المصقول بتشطيب خرساني، وأجهزة ذكية مدمجة بالكامل من أعلى الطراز، بما في ذلك ثلاجة أنيقة من داكور، وموقد غاز بيرتازوني احترافي بأربع شعلات، ودرج ميكروويف من شارب، وغسالة أطباق من أسكو.

يندمج المطبخ ذو التصميم المفتوح بانسيابية مع منطقة المعيشة الرئيسية الواسعة، المثالية للترفيه عن الضيوف أو الاسترخاء، والتي تتميز بجدار من الرفوف المدمجة لتلبية جميع احتياجاتكم من التخزين والديكور. وبجوار منطقة المعيشة الرئيسية توجد غرفة نوم واسعة وحمام بطابع يشبه المنتجعات الصحية، يضم دشًا عصريًا مغلقًا، وأرضيات مدفّأة، وتجهيزات من كوهلر، وتشطيبات فاخرة من تصميم مصممين، ولمسات من الرخام. وتكتمل الوحدة بمساحات تخزين وفيرة في جميع أرجائها، ونظام تكييف وتدفئة مركزي يتحكم فيه منظم حرارة نيست، بالإضافة إلى غسالة ومجفف قابلين للتكديس في خزانة غسيل منفصلة، ما يمنح الشقة جميع وسائل الراحة والفخامة العصرية.

صمّم المبنى كاس غيلبرت، وقد شُيّد بين عامي 1914 و1915 لخدمة شركة أوستن نيكولز وشركائها، التي كانت آنذاك أكبر شركة لبيع المواد الغذائية بالجملة في العالم. ثم حُوّل لاحقًا إلى معمل لتقطير البوربون، قبل أن تتم المحافظة عليه بمهارة وتحويله إلى وحدات سكنية في أوستن نيكولز هاوس. ويتميز المبنى بتصميم بسيط للغاية وفعّال، إذ يدمج واجهة خرسانية متينة ومهيبة، ويُعد أحد النماذج القليلة لتكييف طراز الإحياء المصري مع العمارة التجارية الحديثة في الولايات المتحدة، فضلًا عن كونه أحد المباني القليلة المصنفة كمعلم تاريخي والمُقامة على الواجهة البحرية في ويليامزبرغ.

يستمتع سكان المبنى بمجموعة منتقاة من وسائل الراحة والخدمات المتكاملة التي تعزز أسلوب حياة فاخرًا ومريحًا، بما في ذلك بوّاب متفرغ طوال الوقت، ومدير مقيم، ومركز لياقة بدنية مذهل مطل على الواجهة البحرية، وحديقة زن هادئة، وساحة فناء مزودة بمدفأة، وصالات للعمل المشترك، وغرفة ألعاب، ومقهى للسكان، ومطبخ خاص للضيافة، وغرفة عرض، ومساحات للتدريب الموسيقي، وشرفة بانورامية على السطح توفر إطلالات واسعة على النهر الشرقي وأفق مانهاتن. فالراحة هنا في صميم كل شيء. يقع المبنى بجوار محطة عبّارات شمال ويليامزبرغ مباشرة على الواجهة البحرية، وعلى بُعد مبنى واحد من متجر «تريدر جو»، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطار L وجميع المطاعم والمقاهي وأماكن الحياة الليلية التي تزخر بها ويليامزبرغ.

لا تفوّتوا فرصة زيارة الوحدة A616 في أوستن نيكولز هاوس؛ فهي ستكون منزلًا مثاليًا أو عقارًا استثماريًا رائعًا! الوسيط/المالك

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner