تُعد الشقة العلوية 16A مسكنًا دوبلكس فريدًا من نوعه، يضم شرفتين رائعتين متراجعتين، وكل ذلك في قلب منطقة أبر ويست سايد المرموقة. يمتد هذا المسكن المميز المؤلف من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف على مساحة داخلية تزيد عن 1,550 قدمًا مربعة، وما يقارب 400 قدم مربع من المساحات الخارجية. ويقع في شارع 71 الهادئ المحاط بالأشجار بين شارعي ويست إند وأمستردام، وعلى بُعد خطوات من مجموعة واسعة من المتاجر ووسائل النقل العام المريحة وكل ما يقدمه شارع برودواي.

يتم الدخول إلى المسكن في الطابق السادس عشر عبر ردهة استقبال أنيقة تفتح على غرفة معيشة فسيحة تبلغ أبعادها 26 × 14 قدمًا، وتتميز بجدار من النوافذ المواجهة للجنوب، مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة ضخمة مواجهة للجنوب والغرب. تزدان هذه المساحة الخارجية الرائعة بنباتات ناضجة، وصنابير مياه متصلة بنظام ري متكامل، وخط غاز موصل لاستخدام الشواية، ومخارج كهربائية، إضافة إلى مظلة جديدة من Somfy يتم التحكم بها عن بُعد وتمتد على كامل عمق الشرفة. وتوفر هذه التجهيزات امتدادًا مميزًا لمساحة المعيشة لتناول الطعام في الهواء الطلق واستقبال الضيوف. وبجوار غرفة المعيشة توجد منطقة مخصصة واسعة لتناول الطعام.

يضم مطبخ الشيف أجهزة فائقة الجودة، بما في ذلك موقد غاز Wolf بعرض 36 بوصة مزود بأربعة شعلات وصاج، وشفاط Wolf مزود بفتحة تهوية، وثلاجة Sub-Zero من الفولاذ المقاوم للصدأ بعرض 36 بوصة، وميكروويف Wolf مدمج، وغسالة أطباق Miele من الفولاذ المقاوم للصدأ. كما يتميز بأرضيات كلاسيكية من بلاط Porcelanosa، وأسطح عمل وكسوة خلفية من ألواح الحجر. وتؤدي أبواب فرنسية مزدوجة إلى غرفة النوم الثالثة متعددة الاستخدامات، والمجهزة حاليًا كغرفة إعلامية/مكتب، والتي تتميز بأرضيات مميزة من الرخام بنقوش رقعة الشطرنج باللونين الأسود والأبيض، وإطلالات شمالية. ويوجد حمام صغير واسع بأرضية من الرخام الأسود في أحد أطراف ردهة الدخول، إلى جانب خزانة للمعاطف وخزانتين إضافيتين ضخمتين يمكن الدخول إليهما.

يصعد الدرج إلى مستوى غرف النوم الخاص والواسع في الطابق السابع عشر. ويتميز الجناح الرئيسي الكبير بإطلالات جنوبية وغربية تغمره بالضوء، كما يضم خزائن مدمجة مصممة خصيصًا وجدارًا من الخزائن الخطية المجهزة. وتؤدي أبواب زجاجية منزلقة مباشرة إلى الشرفة الخاصة الثانية والرائعة، التي توفر إطلالات جنوبية وغربية، وتضم نباتات ناضجة ونظام ري وكهرباء. وقد جُهز الحمام الداخلي بسخاء بحوضي غسيل مزدوجين، وأرضيات رخامية، وثلاث خزائن أدوية كبيرة، وحوض استحمام من Kohler مزود بدش مطري ورشاش يدوي، إضافة إلى حامل مناشف مُدفأ. كما توفر خزانة إضافية للبياضات أو الأحذية عند مدخل الغرفة مساحة تخزين قيّمة إضافية.

تتمتع غرفة النوم الثانية الكبيرة بإطلالات شمالية وجنوبية، كما توفر وصولًا مباشرًا إلى شرفة الطابق السابع عشر. ويضم هذا المستوى حمامًا ثانيًا كاملًا مزودًا بدش محاط بالزجاج، بينما توفر خزانة كبيرة مجهزة للبياضات في الممر المجاور مساحة تخزين إضافية استثنائية.

تشمل المزايا الإضافية لهذا المسكن العلوي النادر أرضيات من خشب البلوط الصلب في كلا الطابقين، وستائر إلكترونية من Somfy أو Hunter Douglas في كل غرفة، ونظام تكييف وتدفئة مخفيًا داخل الجدران في جميع الغرف، وخزانة للغسيل تضم غسالة ومجفف Miele مزودين بفتحات تهوية.

يقع مبنى Lincoln Park Condominium في 211 West 71st Street، وهو مبنى بوتيكي من الطوب الأحمر مكوّن من 17 طابقًا، مزين بتفاصيل من الحجر الجيري، وقد شُيد عام 1985. ويقع في موقع مثالي على شارع هادئ محاط بالأشجار بالقرب من شارعي ويست إند وبرودواي/أمستردام. ويوفر المبنى بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة غسيل مركزية، كما يُرحب بالحيوانات الأليفة. ويبعد هذا الموقع شديد الراحة دقائق قليلة عن خطوط مترو الأنفاق السريعة 2 و3 في شارع 72، وحافلات العبور شرقًا وغربًا، وكل من سنترال بارك وريفرسايد بارك. ويحيط بهذا الموقع النموذجي في أبر ويست سايد بعض من أبرز وجهات التسوق وتناول الطعام والثقافة في مدينة نيويورك. كما تقع بالقرب منه مطاعم شهيرة، ومتجر Trader Joe’s، ومتجر Zabar’s، ومتجر Fairway، ومتجر Citarella، ومركز لينكولن، ومسرح Beacon، والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي.

يرجى ملاحظة وجود رسم تقييم مستمر قدره 395.30 دولارًا شهريًا. كما أن الضرائب المعلنة تعكس إعفاءً ضريبيًا مخصصًا للشقق السكنية التي تُستخدم كمسكن رئيسي.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.