يرجى ملاحظة أن الصور من 1 إلى 4 مُصمَّمة افتراضيًا.

مرحبًا بكم في الشقة 1007، وهي منزل واسع ومُخطط بعناية يضم غرفتي نوم وحمّامين في مبنى ذا ساتون، حيث تجتمع الإضاءة الطبيعية الوفيرة مع المساحات الرحبة والإطلالات على المدينة. استفد من الإعفاء الضريبي حتى عام 2033! تخضع الوحدة لمتطلب دخل AMI بنسبة 165% من AMI، أي ما يقارب 220 ألف دولار.

يمتد جدار من النوافذ الكبيرة جدًا في غرفة المعيشة، فيملؤها ضوء الشمس ويفتح إطلالات واسعة باتجاه الشرق، بما في ذلك إطلالات على ملعب يانكي. وتمتد الأرضيات الخشبية اللامعة في جميع أنحاء الشقة، لتوفر خلفية دافئة ومرحبة للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف.

يوفر تصميم الشقة المنفصل بين غرف النوم خصوصية ومرونة ممتازتين. تتميز كلتا غرفتي النوم بنوافذ كبيرة جدًا ومساحة واسعة لاستيعاب الأثاث الكامل لغرف النوم، بينما يكتمل الجناح الرئيسي بخزانة ملابس كبيرة قابلة للدخول وحمّام خاص ملحق به.

يوفر المطبخ خزائن ومساحات واسعة لأسطح العمل، وهو مجهز بثلاجة فريجيدير، وغسالة أطباق ويرلبول جديدة تمامًا، وموقد غاز من GE، وميكروويف ويرلبول مدمج. وتضيف خزانة مخصصة للغسيل مزيدًا من الراحة، وهي مجهزة بغسالة ومجفف من بوش بحالة أحدث. كما توفر خزانتان إضافيتان في منطقة المعيشة مساحة تخزين ممتازة، بينما يحافظ نظام تكييف الهواء المركزي على راحة الشقة طوال العام.

مبنى ذا ساتون مناسب للحيوانات الأليفة، ومزود بمصعد، ويتمتع بسياسات مرنة للتأجير من الباطن، كما يتوفر موقف سيارات داخل المبنى. ويمكن للمقيمين أيضًا استخدام صالة رياضية مقابل 12.95 دولارًا فقط شهريًا. تشمل رسوم الصيانة الشهرية المياه والغاز والتدفئة، وقد زُوّدت كل شقة بأنظمة رشاشات لمزيد من الطمأنينة. لا تُشترط موافقة مجلس الإدارة، لكن يُشترط دخل AMI بنسبة 165% من AMI، أي ما يقارب 220 ألف دولار.

يُعد الموقع من أبرز مزايا العقار. يقع المبنى مباشرة مقابل متنزه جاكي روبنسون، الذي يضم مسبحًا خارجيًا وصالة رياضية ومدرجًا، بينما توفر حدائق إسبلاناد القريبة مسارات خلابة بمحاذاة نهر هارلم. كما تتوفر وسائل نقل مريحة مع إمكانية الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق A وB وC وD، إضافة إلى عدة خطوط للحافلات.

كما تقع الشقة بالقرب من الأماكن المفضلة في الحي والاحتياجات اليومية، بما في ذلك ستاربكس، ونادي نيويورك الرياضي، ومتاجر البقالة المحلية. ومع سهولة الوصول إلى وول فودز، وتريدر جو، وريفرسايد بارك، وريفر بنك ستيت بارك، وسوق برونكس تيرمنال، لن تنقصك خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام القريبة.

وبفضل تصميمها الواسع، وإضاءتها الطبيعية الوفيرة، وإطلالاتها على ملعب يانكي، ومساحات التخزين الرحبة، وغسيل الملابس داخل الوحدة، وموقعها المريح، توفر الشقة 10O7 فرصة استثنائية للاستمتاع بحياة مدينية مريحة في حي مانهاتن جيد الاتصال بوسائل النقل.

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.