اصطحب مهندسَك المعماري: فرصة بصفحة بيضاء في كوبل هيل المرموقة

يقع المسكن رقم 1 في 177 شارع أميتي، ضمن شارع كلاسيكي تصطف على جانبيه الأشجار في قلب كوبل هيل، ويوفر فرصة نادرة لتصميم منزل مخصص بالكامل من الصفر. يحتاج هذا المسكن المؤلف من غرفة نوم واحدة إلى تجديد شامل حتى الهيكل الأساسي، ويتميز بأسقف مرتفعة، وإطلالات جنوبية، وأساس مثالي لتنفيذ تصميم مخصص.

**الفرصة:**

**تخصيص كامل:** يتطلب المسكن تجديدًا شاملًا حتى الهيكل الأساسي—اصطحب مهندسَك المعماري ومقاولك ورؤيتك لإنشاء مساحة مصممة بالكامل بما يلائم أسلوب حياتك.

**هيكل كلاسيكي:** تملأ الأسقف العالية جدًا والتعرض الجنوبي المشمس الشقة بضوء طبيعي ممتاز.

**قيمة لا تُضاهى:** فرصة لدخول أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا، حيث المعروض محدود، وبسعر في المتناول.

**الحي:**

لا يمكن تخيل موقع أفضل في كوبل هيل. فأنت على بُعد خطوات من متنزه كوبل هيل الخلاب، وممشى بروكلين هايتس، ومتنزه جسر بروكلين. استمتع بمطاعم عالمية المستوى، ومتاجر البوتيك، والأماكن المحلية المفضلة على امتداد شارعي كورت وسميث، بما في ذلك «تريدر جو’s» و«صحاديز» و«فيش تيلز» و«بين كوي» وغيرها. كما يتيح الموقع الممتاز لوسائل النقل الوصول بسهولة إلى معظم خطوط مترو الأنفاق الرئيسية.

**المبنى:**

يقع 177 شارع أميتي في مبنى تعاوني بوتيكي ساحر ومحافظ عليه جيدًا، مؤلف من 4 طوابق ويضم 15 وحدة، مع مغسلة وخزائن تخزين في الموقع داخل الطابق السفلي.

**السياسات:** المبنى يسمح بالحيوانات الأليفة بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة. يرجى الملاحظة: لا يُسمح باستخدام الوحدات كسكن ثانوي أو مؤقت. الشراء النقدي مطلوب.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.