بموجب عقد - خاضع لتقديم عروض أعلى وأفضل ولموافقة محكمة الإفلاس.

تُعد الوحدة 21B في مشروع وان ريفرسايد بارك التابع لشركة إكستيل فرصة استثنائية حقًا لاقتناء أحد أكثر المساكن تميزًا في مانهاتن: دوبلكس مذهل تزيد مساحته على 6000 قدم مربع، ويوفر رحابة استثنائية، وأسقفًا شاهقة بارتفاع طابقين، وجدرانًا زجاجية، وإطلالات واسعة على نهر هدسون، وتراسًا خاصًا هائلًا مزودًا بمسبح خاص في الهواء الطلق.

تتمثل القطعة المحورية في هذا المسكن في غرفة المعيشة الكبرى المذهلة ذات الارتفاع المزدوج، حيث تخلق النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على طابقين إحساسًا رائعًا بالاتساع والضوء، فيما تؤطر إطلالات بانورامية ممتدة عبر نهر هدسون. وتتواصل النسب الفخمة في جميع أنحاء المنزل، مع مساحات واسعة لاستقبال الضيوف، ومطبخ كبير ذي نوافذ، وأجنحة نوم فسيحة، وواجهات متعددة، وضوء طبيعي استثنائي.

ويتميز التراس الخاص المترامي الأطراف بحجمه وإمكاناته على حد سواء، إذ يوفر مكانًا استثنائيًا للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق عاليًا فوق مانهاتن، ويكتمل بمسبح خاص نادر جدًا بالحجم الكامل في الهواء الطلق.

يضم المسكن 7 غرف نوم و9.5 حمامات، ومساحات تخزين هائلة، بما في ذلك خزائن ملابس واسعة منفصلة له ولها، وحمامات في غرفة النوم الرئيسية، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا ضخمًا مع غرفة معيشة خاصة ومساحات مخصصة لتناول الطعام. وتتراوح ارتفاعات الأسقف الشاهقة بين 10 و20 قدمًا.

يُعد وان ريفرسايد بارك مجمعًا سكنيًا فاخرًا مصممًا ومدارًا بعناية فائقة، ويوفر خدمة استثنائية على أعلى مستوى، بما في ذلك بواب وكونسيرج على مدار الساعة. ويتمتع السكان بأكثر من 50,000 قدم مربع من وسائل الراحة ونمط الحياة، تتصدرها LA PALESTRA، وهي نادٍ رياضي ومنتجع صحي تبلغ مساحته 40,000 قدم مربع، ويضم مسبحًا بطول 75 قدمًا، وجدارًا لتسلق الصخور بطول 38 قدمًا، وملاعب لكرة السلة والاسكواش، وصالة بولينغ بمسارين، ومحاكيًا للغولف، وصالة. ويضم المنتجع الصحي غرف خزائن وملابس أنيقة ومجهزة بالكامل، وساونا وغرف بخار، وغرف علاج خاصة. وتشمل المرافق الإضافية ملعبًا داخليًا صممته كيدفيل، وصالة للسكان مزودة بمطبخ لخدمات تقديم الطعام، وغرفة عرض خاصة، وغرفة ألعاب، وفناءً حديقياً منسقًا.

وبالنسبة للمشتري الذي يمتلك الرؤية اللازمة لترميمه وإعادة تصوره، فهذه فرصة نادرة لإنشاء مسكن فاخر مذهل في مانهاتن، يجمع بين الرحابة الاستثنائية، والفراغ المعماري الدرامي، والإطلالات الواسعة على النهر، ومساحة خارجية خاصة كبيرة.

العقار حاليًا خاضع لعقد، لكنه يخضع لإجراءات تقديم عروض أعلى، بحيث يمكن للمشترين المؤهلين الآخرين تقديم عرض أعلى وأفضل، كما يخضع لموافقة محكمة الإفلاس. والموعد النهائي الحالي لتقديم عرض أعلى وأفضل هو الساعة 10:00 صباحًا بالتوقيت الشرقي في 29 أكتوبر 2026، وهو تاريخ جلسة البيع المقررة أمام محكمة الإفلاس. (يخضع هذا الموعد النهائي للتغيير.) ويبلغ الحد الأدنى لسعر العرض الأعلى 11,000,000 دولار، على أن يكون العرض غير مشروط، مع اشتراط تقديم وديعة حسن نية لا تقل عن 5% من قيمة العرض. ويُدعى الأطراف المهتمون إلى التواصل مع وكيل الإدراج الحصري للحصول على معلومات إضافية.

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.