إطلالة جنوبية مشمسة، استوديو لوفت في دامبو، مساحة نوم كبيرة مخصصة، أسقف مرتفعة، غسالة ومجفف داخل الوحدة، موقف سيارات متاح، إعفاء ضريبي حتى عام 2032

**تراث صناعي يلتقي بالتصميم العصري**

كان المبنى في السابق مقرًا لشركة بن فورمان وأبنائه، وهي مصنع لإنتاج أدوات المائدة والأدوات المنزلية المعدنية. ويحتفي مبنى 51 جاي ستريت بالتاريخ الصناعي الغني لمنطقة دامبو. وقد حوّلته شركة التصميم المعماري الحائزة على جوائز ODA New York إلى مبنى سكني فاخر، يجمع بين طابع المستودعات الأصيل والتصميمات الداخلية المدروسة ووسائل الراحة المتكاملة.

يقع هذا الاستوديو الواسع بنظام اللوفت في أحد أكثر شوارع دامبو مرغوبية، ويوفر إضاءة جنوبية جميلة ومساحة نوم كبيرة مخصصة، ما يخلق منطقتين منفصلتين للمعيشة والنوم مع الحفاظ على الطابع المفتوح والمشرق للمنزل.

تضفي النوافذ المفصلية الكبيرة المواجهة للجنوب، والأسقف المرتفعة، وأرضيات خشب البلوط الصلب بنقشة عظم السمكة خلفية معمارية جذابة. وتستوعب مساحة المعيشة الرئيسية الرحبة مناطق منفصلة للجلوس وتناول الطعام والعمل من المنزل، ما يوفر مرونة للترفيه والعمل والاسترخاء.

تبلغ مساحة ركن النوم المخصص نحو 11 قدمًا و10 بوصات × 9 أقدام و3 بوصات، ويتسع لسرير بحجم كينغ، كما يضم خزانة كبيرة، ليشكّل ملاذًا خاصًا منفصلًا عن مساحة المعيشة الرئيسية.

**مطبخ مصمم وحمام رخامي**

يتميز المطبخ الأنيق بخزائن مخصصة من Aster Cucine، وأسطح عمل من ألواح رخام La Rochelle Gris، وأجهزة فاخرة من Gaggenau، بما في ذلك غسالة أطباق مدمجة وثلاجة نبيذ. كما تضيف الغسالة والمجفف المخفيان من Bosch مزيدًا من الراحة اليومية.

يوفر الحمام الرخامي الأنيق حوض استحمام عميقًا وخزائن تخزين واسعة.

**وسائل راحة متكاملة**

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة:

- خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة
- مركز للياقة البدنية وغرفة يوغا
- صالة للسكان
- غرفة ألعاب للأطفال
- شرفتان على السطح
- غرفة لغسل الحيوانات الأليفة
- مخزن للدراجات
- مخزن مبرد
- مواقف سيارات في المرآب متاحة

**موقع استثنائي في دامبو**

استمتع بشوارع دامبو المميزة المرصوفة بالحصى، وعمارتها التاريخية، وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تقع حديقة جسر بروكلين، ودوامة جين، ومستودع سانت آن، ومتاجر إمباير، وسوق تايم آوت على مقربة، إلى جانب المطاعم والمقاهي والبوتيكات والمعارض الفنية.

تشمل خيارات المواصلات قطار F في محطة يورك ستريت، وقطاري A وC في محطة هاي ستريت، وخدمة عبّارات مدينة نيويورك.

بفضل الإطلالة الجنوبية المشمسة، والتوزيع الداخلي الرحب، وركن النوم المخصص الذي يتسع لسرير بحجم كينغ، والتشطيبات الفاخرة، يوفر هذا المسكن فرصة مميزة لامتلاك لوفت فريد ضمن مبنى أعادت شركة ODA New York تصميمه معماريًا. كما يزيد الإعفاء الضريبي حتى عام 2032 من جاذبيته.

حدّد موعدًا لمعاينة خاصة لاختبار المساحة والضوء الطبيعي عن قرب.

تُجرى الفعاليات المفتوحة والمعاينات الخاصة بموعد مسبق فقط. نرحب بالوسطاء المشاركين.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.