$685,000 - 7137 70th Street #B, كوينز Glendale, NY 11385｜MLS# 1045030

Property Description « عربي Arabic »

الوحدة B شقة تمليك مشرقة ومرتفعة، مُعتنى بها بدقة، وتضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وشرفتين خاصتين، وغرفة غسيل داخل الوحدة، ونظام تكييف وتدفئة مركزي، بالإضافة إلى ميزة نادرة تتمثل في موقفين خاصين مسوّرين خارج الشارع داخل العقار—ما يجعلها خيارًا استثنائيًا بحق في منطقة ريدجوود/غلينديل المرغوبة في كوينز.

عند الدخول، يستقبلكم ردهة مريحة مزودة بمساحات تخزين واسعة مجاورة، تقود إلى مساحة معيشة وطعام مفتوحة ومغمورة بأشعة الشمس، حيث تضفي الأرضيات الخشبية الفاخرة، والإضاءة الغائرة، والأسقف المزخرفة ذات التجاويف إطلالة أنيقة وأجواء مريحة. ويوفر التصميم الرحب للمنزل انتقالًا طبيعيًا من منطقة المعيشة إلى المطبخ، مع مساحة واسعة للاسترخاء واستقبال الضيوف.

صُمم المطبخ الجميل والعملي مع مراعاة الأناقة ومساحات التخزين، ويتميز بخزائن خشبية مخصصة وفيرة، وأسطح من الغرانيت، وظهيرة جدارية من البلاط، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومساحة كبيرة على أسطح العمل للطهي واستضافة الضيوف.

تضم الوحدة ثلاث غرف نوم متعددة الاستخدامات، ما يوفر مرونة لاستخدامها كأماكن نوم مريحة، أو مكتب منزلي مخصص، أو غرفة للياقة البدنية، أو غرفة أطفال، أو مساحة للضيوف. وتتمتع غرفة النوم الرئيسية الواسعة بإمكانية الوصول المباشر إلى إحدى الشرفتين الخاصتين بالمنزل—وهو مكان مثالي لتناول قهوة الصباح، أو الاستمتاع بالهواء النقي، أو قضاء لحظات هادئة في نهاية اليوم. كما تضيف الشرفة الخاصة الثانية مساحة أخرى قيّمة للهواء الطلق، وتوسّع نطاق المعيشة في المنزل.

يتميز الحمام الكامل ببلاط مخصص، وحوض استحمام عميق، وخزانة خشبية، ومساحات تخزين عملية. وتستمر الراحة اليومية بفضل غرفة الغسالة والمجفف داخل الوحدة، ومنطقة مخصصة للمرافق والتخزين، ومساحات خزائن وفيرة، وأرضيات خشبية، ونظام تكييف وتدفئة مركزي. وتشمل التحديثات الأخيرة سخان مياه جديدًا، وغسالة ومجففًا جديدين، ولوحة رئيسية ومحركًا جديدين لنظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وسجادًا جديدًا للممرات، وثلاجة جديدة. كما شملت التحسينات الخارجية درجًا وبسطة جديدين، إلى جانب مخزن خارجي لمزيد من الراحة.

يقع هذا الكوندو البوتيكي الساحر في الحي الذي صنفته مجلة «تايم آوت» كأفضل حي رقم 1، ويوفر أفضل ما في العالمين: أجواء سكنية هادئة مع قرب شديد من المطاعم الشهيرة، والتسوق، وأماكن الترفيه، والحيوية المحلية للحي. ويمكنكم الاستمتاع بالوصول إلى مطاعم عالمية المستوى، منها Rolo’s وJoe’s وTopos Bookstore وZum Stammtisch، إلى جانب الوجهات المحلية المحبوبة مثل Valentino’s وRusso’s Bakery وLisa’s وGaspares وCatta Cafe.

يتمتع المنزل بموقع مثالي بالقرب من قطاري L وM، والحافلات المحلية والسريعة، والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلًا. وتوفر شوارع Forest Ave وFresh Pond Road وMyrtle Ave خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والتسوق، إلى جانب كل الاحتياجات اليومية. أما لممارسة الأنشطة الخارجية، فتقدم حديقة فورست بارك وملعب فورست بارك للغولف مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي، ومرافق رياضية، وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.

هذا المنزل مميز حقًا—ملاذ متعدد الاستخدامات ومغمور بالضوء في أحد أكثر أحياء كوينز تقديرًا.

MLS#‎	1045030
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 937 ft2 قدم مربع ، 87 متر مربع ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$124
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,430
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55, QM24, QM25
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.