مرحبًا بكم في 831 شارع نيكرْبوكر، وهو مجمّع مصمم بعناية يضم عشر وحدات سكنية فاخرة، ويوفّر تصميماً عصرياً، ومساحات خارجية خاصة، وسطحاً مشتركاً مُنجزاً بتشطيبات أنيقة، وذلك في قلب بوشويك.

الوحدة السكنية PHA منزل مشرق وواسع يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، ويوفّر مساحة داخلية تبلغ 893 قدماً مربعاً، بالإضافة إلى 180 قدماً مربعاً من المساحات الخارجية الخاصة موزعة على شرفتين. وتسمح الواجهتان الجنوبية الغربية والشمالية الغربية بدخول قدر وافر من الضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما تضفي أرضيات خشب البلوط الأبيض دفئاً وتشطيباً راقياً على أنحاء المنزل.

تتميّز منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بتصميم رحب وجذاب، وتمتد مباشرة إلى شرفة خاصة، لتشكّل امتداداً طبيعياً لمساحة المعيشة في الهواء الطلق.

يضمّ المطبخ المزود بنوافذ تشطيبات عصرية أنيقة، وخزائن واسعة، وأجهزة بالحجم الكامل، محققاً توازناً بين التصميم النقي والعملية اليومية. كما يوفّر وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة، إلى جانب مساحات تخزين واسعة، مزيداً من الراحة.

تتمتع غرف النوم الثلاث بمساحات مناسبة، وتتسع كل منها لسرير بحجم كوين وأثاث إضافي. ويضم الجناح الرئيسي حمّاماً داخلياً، ومساحة ممتازة للخزائن، ومدخلاً مباشراً إلى شرفة خاصة. أما غرفتا النوم الإضافيتان فتوفّران تصميمين مشرقين ومتعددَي الاستخدامات، وتكتملان بحمّام كامل ثانٍ.

كما تضمّ شقة البنتهاوس وحدة تخزين خاصة مخصصة داخل المبنى، ما يوفّر مساحة إضافية قيّمة وراحة يومية.

تشمل مرافق المبنى بواباً افتراضياً وسطحاً مشتركاً مُنجزاً بتشطيبات أنيقة، مع إطلالات مفتوحة على السماء.

يقع المبنى على امتداد شارع نيكرْبوكر في بوشويك، وعلى بُعد لحظات من وجهات الحي، بما في ذلك Father Knows Best وRoutine Coffee وGeneral Irving وIrving Square Park، فضلاً عن المتاجر والمقاهي والمطاعم الممتدة على طريقي ويلسون وإيرفينغ. كما تقع محطة قطار L في شارع هالسي ومحطتا J/Z في شارع غيتس بالقرب من المبنى، ما يوفّر وصولاً مريحاً إلى ويليامزبرغ وبيدفورد-ستايفسانت ومانهاتن.

لا يُعدّ هذا عرضاً. للاطلاع على الشروط الكاملة، يُرجى الرجوع إلى خطة الطرح المتاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD250038.

Welcome to 831 Knickerbocker Avenue, a thoughtfully designed collection of ten boutique residences offering contemporary design, private outdoor spaces, and a beautifully finished common roof deck in the heart of Bushwick.

Residence PHA is a bright and spacious three-bedroom, two-bathroom home offering 893 square feet of interior space, plus 180 square feet of private outdoor space across two balconies. Southwestern and northwestern exposures bring abundant natural light throughout the day, while white oak flooring adds warmth and a refined finish throughout the home.

The open living and dining area offers an airy, inviting layout and flows directly onto a private balcony, creating a natural extension of the living space outdoors.

The windowed kitchen features sleek contemporary finishes, generous cabinetry, and full-size appliances, balancing clean design with everyday functionality. An in-unit washer and dryer and ample closet space provide additional convenience.

All three bedrooms are well-proportioned and can accommodate queen-size beds and additional furnishings. The primary suite features an en-suite bathroom, excellent closet space, and direct access to a private balcony. Two additional bedrooms offer bright and versatile layouts, complemented by a second full bathroom.

The Penthouse also includes a dedicated private storage unit within the building, providing valuable additional space and everyday convenience.

Building amenities include a virtual doorman and a beautifully finished common roof deck with open-sky views.

Located along Knickerbocker Avenue in Bushwick, the building is moments from neighborhood destinations including Father Knows Best, Routine Coffee, General Irving, Irving Square Park, and the shops, cafés, and restaurants along Wilson and Irving Avenues. The Halsey Street L train and Gates Avenue J/Z stations are nearby, providing convenient access to Williamsburg, Bedford-Stuyvesant, and Manhattan.

This is not an offer. For complete terms, please refer to the Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD250038.