مرحبًا بكم في الوحدة 2A في 309 شارع كوبر — مسكن مصمم بعناية يمزج بسلاسة بين التشطيبات العصرية والوظائف العملية اليومية، في قلب حي بوشويك النابض بالحياة.

تتميز هذه الوحدة الاستوديو ذات الطابع الشبيه باللوفت بأرضيات خشبية فاخرة، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتدفئة وتبريد مركزيين، ونوافذ كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي وتبرز خطوطها النظيفة وطابعها العصري. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح توزيعًا مرنًا مثاليًا للاسترخاء واستقبال الضيوف، بينما يأتي المطبخ الأنيق مجهزًا بأجهزة حديثة ومساحة واسعة على أسطح العمل لتحضير الوجبات بسهولة.

- ملائمة للمستثمرين، مع عملية تقديم سهلة — لم تستغرق عملية التأجير أكثر من أسبوعين.
- طابق واحد فقط عبر الدرج.
- تكاليف مرافق منخفضة (تُقدَّر بنحو 100 إلى 150 دولارًا للغاز والكهرباء).
- المبنى معتمد للاستفادة من الإعفاء الضريبي الخاص بالشقق التملكية والتعاونيات السكنية في نيويورك.
- يبعد بضعة مبانٍ فقط عن محطة مترو الأنفاق.
- متجر «وول فودز» سيفتتح قريبًا في بوشويك!
- تتضمن الصور عناصر تأثيث افتراضية.

يقع المنزل في موقع مثالي على بُعد بضعة مبانٍ فقط من قطار L في محطة هالسي، ما يوفر تنقلًا سلسًا يستغرق نحو 25 دقيقة للوصول إلى مانهاتن. كما يبعد محطة واحدة عن ميرتل–ويكوف، حيث يمكن الانتقال إلى قطار M، ومحطتين عن برودواي جانكشن، مع إمكانية الوصول إلى خطوط A وC وJ وM وZ؛ لذا فإن الراحة وسهولة التنقل متاحتان حقًا على بُعد خطوات من باب منزلك.

Welcome to Unit 2A at 309 Cooper Street — a thoughtfully designed residence that seamlessly blends contemporary finishes with everyday functionality in the heart of vibrant Bushwick.

This beautifully appointed loft-like studio features rich hardwood floors, in-unit laundry, central heating and cooling, and oversized windows that bathe the space in natural light, accentuating its clean lines and modern aesthetic. The open-concept living and dining area offers a versatile layout ideal for both relaxing and entertaining, while the sleek kitchen is equipped with modern appliances and generous counter space for effortless meal preparation.

- Investor-Friendly, and easy application process.- never took longer than 2 weeks to rent.
- Only one flight of stairs up
- Low Utilities (estimated $100-$150 gas and electricity)
- Building is approved for NYC Condo and Coop Tax Abatement
- Blocks away from subway
- Whole Foods Coming Soon to Bushwick!
- Photos have virtual staging elements

Perfectly positioned just blocks from the Halsey L train, the home offers a seamless commute—approximately 25 minutes to Manhattan. With one stop to Myrtle–Wyckoff (connecting to the M train) and two stops to Broadway Junction (with access to the A/C/J/M/Z lines), convenience and connectivity are truly at your doorstep.