تُعد الشقة 30A في ذا كولونيد مسكناً نادراً في طابق مرتفع على صف المليارديرات في ميدتاون ويست، وهي متاحة للمرة الأولى منذ عام 2000. تتمتع بإطلالات غربية وجنوبية وشمالية، وإطلالات جزئية على نهر هدسون، وضوء طبيعي مشرق من شروق الشمس حتى الغسق، مما يوفر أساساً استثنائياً لتجديد فاخر مصمم حسب الطلب. يتيح المخطط المرن إمكانية تخصيصها لتضم غرفتي نوم وحمامين، أو غرفة نوم واحدة لافتة مع جناح ترفيهي كبير على شكل حرف L ومساحة خارجية خاصة. تمتد الشرفة بمنطقة المعيشة إلى الخارج، لتوفر أجواءً هادئة لاحتساء قهوة الصباح أو النبيذ عند الغروب، وسط إطلالات على أفق المدينة والنهر.

يرتبط المطبخ الممرّي ذو النوافذ بمنطقة تناول الطعام بسلاسة، ويضم خزائن مخصصة، وأسطحاً من الغرانيت، وثلاجة، وموقد غاز كامل، وميكروويف، وغسالة أطباق من مييله.

يضم الجناح الرئيسي الفسيح بحجم كينغ ثلاث خزائن، وحماماً داخلياً مزوداً بكابينة دش، وإطلالات خلابة باتجاه هدسون ياردز وبرج ليبرتي. ويشتهر خط A بمساحات التخزين الممتازة في الخزائن، مما يوفر سعة وافرة للتخزين.

هذا المسكن جاهز لإعادة تصوره. تحتاج الأرضيات والنوافذ إلى الاستبدال، مما يجعلها شقة مثالية جاهزة للتجديد للمشترين الراغبين في ابتكار منزل فاخر مخصص بالكامل، يتماشى مع ذوقهم الشخصي. سواء كنتم تتخيلون ملاذاً عصرياً بسيطاً، أو تصميماً كلاسيكياً مستوحى من حقبة ما قبل الحرب، أو مخططاً معاصراً راقياً، فإن الشقة 30A توفر فرصة نادرة لبناء الفخامة من الصفر في موقع متميز في مانهاتن.

يوفر ذا كولونيد أسلوب معيشة متكاملاً مع بواب على مدار 24 ساعة، وصالة رياضية مجددة حديثاً، وصالة سماوية مزودة بخدمة واي فاي مجانية وبيانو، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحات تخزين إضافية لمالكي الوحدات، وغسالات ومجففات في كل طابق. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، كما تتميز سياسة الملكية المشتركة بالمرونة، إذ تسمح بالتأجير للشركات وبعقود إيجار لمدة لا تقل عن ستة أشهر.

يقع المسكن على بُعد لحظات من سنترال بارك، وكولومبوس سيركل، ومتاجر كولومبوس سيركل، ومركز لينكولن، ومركز لينكولن لموسيقى الجاز، وقاعة كارنيغي، ومتحف الفنون والتصميم، ومتجر هول فودز، وجامعة فوردهام، ونوردستروم، والطاقة الثقافية المميزة لصف المليارديرات.

إنها فرصة فريدة لإضافة قيمة من خلال تصميم مسكن فاخر مخصص، يتمتع بضوء استثنائي وإطلالات وآفاق نمو طويلة الأمد، وكل ذلك مع رسوم شهرية منخفضة في أحد أكثر أحياء مانهاتن طلباً.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.